NOWA OFERTA Na sprzedaż nieruchomości gruntowe stanowiące działkę o charakterze przemysłowym, usługowym, produkcyjnym, w części mieszkaniowym o łącznej powierzchni 21.019 m2 położoną w Zgorzelcu przy ul. Fabrycznej. Atrakcyjny teren pod inwestycję, blisko granicy, przy drodze wyjazdowej z miasta, a zarazem bardzo blisko centrum. Nieruchomość oznaczone jest w MPZP symbolem 4MNU oraz 1UP przez co należy rozumieć: dla 4MNU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, - za zabudowę usługową uznaje się budynki kultury, nauki i oświaty, budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii i rzemiosła, - zabudowa usługowa może stanowić 100% powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej, a) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,8, b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej, c) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, d) minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na 1 mieszkanie i 1 na każde 100 m2 powierzchni całkowitej obiektu usługowego (lecz nie mniej niż 1 na 1 lokal usługowy), urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej, e) minimalna szerokość dróg wewnętrznych: 6 m, f) geometria dachu: geometria dachu: stromy, dachówka lub blachodachówka; natomiast dla 1 UP a) przeznaczenie: teren zabudowy usługowej, rozumianej jako budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii i rzemiosła, stacje obsługi, pojazdów, myjnie samochodowe, stacje paliw, b) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 1,2, c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej, d) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, e) minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na każde 100 m2 powierzchni całkowitej obiektu usługowego (lecz nie mniej niż 1 na 1 lokal usługowy), urządzone w obiekcie lub usytuowane na działce budowlanej, f) geometria dachu: każdy typ dachu; MEDIA gaz 400 mm n/c, kanalizacja sanitarna 200 mm, 400 mm, kanalizacja deszczowa 600 mm, linia średniego napięcia, transformator - w działce;



gaz 80 mm n/c - w bocznej drodze wzdłuż działki, kanalizacja sanitarna 200 mm - w bocznej drodze wzdłuż działki kanalizacja sanitarna 250 mm - w bocznej drodze wzdłuż działki 3/1 wodociąg 100 mm - w przyległej ulicy i bocznej drodze telefon - w przyległej ulicy i bocznej drodze. *********************************************** Cena 2.732.470.00 zł *********************************************** KONTAKT: Dariusz Zagajewski: tel: 512 313 598 Biuro; tel: 75 77 50 246 lub 664 705 701 *********************************************** Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.