WIOSENNA PROMOCJA
TERN INWESTYCYJNY
MIESZKANIOWO JEDNORODZINNY
USŁUGOWY
DOBRZE SKOMUNIKOWANY
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży dwóch działek, które łącznie stanowią grunt o wielkości 6781 m² . Parcele znajdują się w gminie Żory w miejscowości Rowień przy ul. Polnej. W oferowanym terenie możemy urządzić mieszkania oraz na całości możemy urządzić usługi, dla sprawnego inwestora ma wielki potencjał.

Wjazd na działki wykonywany jest z drogi gminnej ul. Polnej. Droga jest częściowo asfaltowa a w granicy działek szutrowa. Dojazd do działek posiada dobrą komunikację poprzez ul. Reja, 2 minuty samochodem dojedziesz do Ronda Gliwickiego a stąd w kierunku Centrum Żor, Rybnika, Raciborza (droga krajowa nr 935); oraz Autostrady Bursztynowej A1
Ważną informacją jest to, że sprzedawany grunt od strony północnej przylega bezpośrednio do terenu zarządzanego przez Główną Dyrekcję Dróg i Autostrad.

Media: W granicy w ulicy Polnej poprowadzono wodociąg, gazociąg, kanalizację sanitarną, sieć energetyczną,
Przez teren działki od strony północnej przebiega naziemna sieć energetyczna średniego napięcia oraz w gruncie równolegle mamy wodociąg o średnicy ø600

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego z 2016 roku zaplanowano tu przeznaczenie:
zabudowę mieszkaniowo jednorodzinną oraz zabudowę usługową. Teren oznaczono symbolem D5 MN / U
Dla symbolu MN zapisano między innymi:
- Budowę małych domów mieszkalnych zawierające do 6 mieszkań włącznie, zabudowa mieszkaniowo - usługowa w budynkach zawierających nie więcej niż 4 mieszkania.
- szeroki zakres usług od handlu przez gastronomie, sport, oświatę, zdrowie, nieuciążliwe rzemiosło
- zabudowa zagrodowa
- parkingi, garaże obiekty gospodarcze
- sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury
- wiatrowe urządzenia wspomagające zasilenia własne nieruchomości w energię elektryczną
Przewidziano, że:
- powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 40% powierzchni działki
- wskaźnik minimalny udziału powierzchni biologicznie czynnej wynosi 30%
- wysokość zabudowy dla budynków nie może przekraczać 10m
- liczba kondygnacji naziemnych nie może przekraczać trzech.
Dla symbolu U zaplanowano między innymi:
- mieszkania wbudowane w obiekty usługowe w tym obiekty użyteczności publicznej
- hurtownie z wyłączeniem hurtowni opału
Przewidziano, że:
- powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 90% powierzchni działki
- wskaźnik minimalny udziału powierzchni biologicznie czynnej wynosi 10%
- wysokość zabudowy dla budynków nie może przekraczać 18m
Teren określono jako obszar archeologiczny oraz w pobliżu zaplanowano budowę Centralnego Portu Komunikacyjnego.

Zapraszam Państwa na prezentację oraz do bardziej szczegółowego zapoznania się ofertą.


Biuro Nieruchomości Domicile
Pomagam w przeprowadzeniu procedury kupna i przekazania nieruchomości. Załatwiam formalności dot. transakcji. Oferuje bezpłatną pomoc w pozyskaniu kredytu hipotecznego. Profesjonalny doradca kredytowy zweryfikuje Państwa zdolność kredytową i pomoże w wyborze korzystnej oferty dostępnej na rynku
Pośrednik prowadzący ofertę Agnieszka Świerkot nr licencji 27797
tel. +48/ 880-628-888 adres mail: biuro.domicile@gmail.com

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 27797)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica