Działka inwestycyjna w Konstancinie pod budowę 7 domów jednorodzinnych wolnostojących. PNB jest w trakcie procedowania.
Na chwilę obecną obowiązuje MZZP, zgodnie z którym:
- mozliwa jest realizacja 7 budynków wolnostojących lub 7 budynków w zabudowie bliźniaczej.Łączna powierzchnia wszystkich domów wynosi 1800 m2. (każdy dom będzie miał odpowiedni udział w gruncie i wyłączne korzystanie z określonej części działki). Wówczas zapis w MPZP dotyczący minimalnej szerokość drogi dojazdowej (8 m.) działki nie dotyczy gdyż całość będzie realizowana na jednej działce.
W trakcie procedowania jest nowy plan zgodnie z którym:
- zakazuje się lokalizacji więcej niż jednego budynku na jednej działce. Wówczas, zgodnie z zapisami nowego MPZP potrzebny będzie podział na trzy nieruchomości po 1500 mkw. każda i budowę 6 większych budynków w zabudowie bliźniaczej. Na korzyść nowego MPZP przemawiają zapisy dotyczące, zmniejszenia minimalnej szerokość drogi wewnętrznej do 6 m. przy wydzieleniu działek oraz zwiększenie intensywności zabudowy (intensywność zabudowy — nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,7).
Sprzedaż jest mozliwa na obecnym etapie jako umowa przedwstępna- umowa końcowa może byc po uzyskaniu PNB .
Zapraszam na prezentację

Podstawowe
Cena netto : 4 900 000 PLN
Cena za mkw. : 942,30 PLN
Powierzchnia : 5 200,00 mkw.
VAT : 23%
Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (segmenty),
Stan prawny
Studium : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność