Oferta Archiwalna:

Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w swojej ofercie interesujący grunt inwestycyjny o powierzchni 2298 mkw ulokowany w Lublinie , w prężnej przemysłowo rozwijającej się dzielnicy Hajdów.

W Miejskim Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka została przeznaczona pod tereny aktywności gospodarczej (symbol AGc ).
Dodatkowe ustalenia planu:

Wyznacza się “tereny aktywności gospodarczej AGc” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod różnego rodzaju działalność gospodarczą, zaplecza techniczne, oraz bazy i składy materiałowe z wykluczeniem realizacji uciążliwych obiektów produkcyjnych, a także wszelkich obiektów kolidujących z sąsiedztwem terenów mieszkaniowych i terenów usług publicznych.

Na terenach o, których mowa, ustala się:
1. Nieprzekraczalną linię zabudowy kubaturowej-zgodnie z regulacją przepisów szczególnych, chyba że na rysunku planu pokazano inaczej,
2. Możliwość tworzenia nowych form działalności na pograniczu produkcji i usług, oraz produkcji i nauki lub informatyki np. inkubatorów przedsiębiorczości, ośrodków wyspecjalizowanych technologii itp.,
3. Wysokość realizowanych obiektów, jako niskie, lub średnio wysokie,
4. Wymóg zachowania strefu uciążliwości, oraz zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc parkingowych, jak również placu nawrotowego dla przewidywanego transportu samochodowego w granicach własnych posesji,
5. Dla inwestycji mogącej powodować potencjalne zagrożenie dla otoczenia, niezbędne jest wykonanie w zakresie określonym przez przepisy szczególne, oceny oddziaływania jej na środowisko.

Na terenach o których mowa dopuszcza się:
a) lokalizację wielkokubaturowych obiektów handlowo usługowych, o powierzchni sprzedaży ponad 2000 mkw , pod warunkiem, że teren objęty jest odpowiedni strefą polityki przestrzennej, oraz usług komercyjnych - w tym stacji paliw ,
b) funkcjonowanie istniejącej zabudowy do czasu realizacji funkcji podstawowej z możliwością jej remontowania jedynie w zakresie poprawy standardu użytkowego,
c) możliwość przystosowania istniejących obiektów do nowych funkcji, zgodnych z przeznaczeniem podstawowym,
d) lokalizację nieprzewidzianych w rysunku planu sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, w ilości niezbędnej do potrzeb użytkowników, oraz innych urządzeń i obiektów związanych z funkcją podstawową,
e) korektę podziałów wewnętrznych całego terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi, lub jego części, pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych, oraz nienaruszania interesów osób trzecich.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty: Michał Pietrzak
telefon: 723 964 932
e-mail: michal.pietrzak@alternatywnebn.pl


Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo