Oferta Archiwalna:

Oferta przedstawia interesującą działkę budowlaną zlokalizowaną w spokojnej i malowniczej okolicy na obrzeżach miasta Lublin przy ul. Wiertniczej (dzielnica Ponikwoda) . O numerze geodezyjnym 51/1 .

Działka na sprzedaż usytuowana jest na terenie płaskim w drugiej linii zabudowy. Całkowita powierzchnia działki wynosi 1 000 m2 a jej wymiary to 24 m szerokości na 42 m długości . W sąsiedztwie oferowanego gruntu znajdują się liczne zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone .

Działka o nr. ew. 51/1 (obręb 38 Trześniów, arkusz 10) posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Wiertnicza) poprzez służebność przechodu i przejazdu pasem o szerokości 3 m , który przebiega przez działkę zabudowaną domem jednorodzinnym w pierwszej linii zabudowy (51/2). Pas drogowy znajduje się w liniach regulacyjnych przyszłej drogi KDL-G (droga gminna), która w przyszłości ma prowadzić do głównych ulic komunikacyjnych.

UWAGA! Uzyskaliśmy postanowienie udzielone przez Ministra Infrastruktury na odstępstwo w sprawie warunków technicznych , jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie umożliwiające dojście i dojazd do działki budowlanej w postaci ciągu pieszo-jezdnego o szerokości 3 m dla planowanej budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Działka na sprzedaż posiada potencjał inwestycyjny o którym opowiem Państwu podczas spotkania lub rozmowy telefonicznej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin działka została oznaczona symbolem R3(M2-ZP) z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod uprawy rolne, sadownicze i ogrodnicze (gruntowe) z możliwością nowej zabudowy w wyznaczonej na rysunku planu strefie zabudowy kubaturowej. Oznaczenia w nawiasie (M2-ZP) będące rezerwami rozwojowymi miasta przewidzianymi do zagospodarowania w okresie perspektywicznym. Symbol M2 oznacza tereny mieszkaniowe z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną wraz z usługami towarzyszącymi, a symbol ZP - tereny zieleni publicznej.

Ponadto istnieje możliwość realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej oraz usługowej w wyznaczonej na planie strefie zabudowy.

Media: prąd, woda, kanalizacja (po sąsiedzku).

Pełna treść uchwały, wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, mapa zasadnicza oraz analiza architektoniczna dostępna do wglądu w siedzibie Alternatywnego Biura Nieruchomości.

W odległości 3 km, nieopodal ulicy Kasztanowej, szeroko rozwinięte punkty użytku publicznego , takie jak: liczne sklepy, gimnazjum, apteka, poczta polska, obiekt sakralny, przychodnia a także salon fryzjerski. Dojazd do centrum miasta w okolice Zamku Lubelskiego trwa niespełna 10 minut.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania informacji na temat przedstawionej oferty.

Opiekun Oferty: Michał Krzysiak
telefon: 517 019 041
e -mail: michal.krzysiaka@alternatywnebn.pl

www.alternatywnebn.pl




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo