Oferta Archiwalna:
Działka inwestycyjna 21 800m2 (2,18ha) - położona w Ożarowie Mazowieckim bezpośrednio przy trasie wylotowej z Warszawy na Poznań, droga krajowa nr 2 (europejska E30). Odległość od Warszawy 5-6 km, od samego Centrum ok. 15km.
Szerokość 120m przy trasie, 194-176m długość; kształt trapez (prawie prostokąt). Posiada trzy wjazdy (dwa bezpośrednio z trasy, nie ma ciągłej linii można skręcać i zjeżdżać w lewo) oraz kolejny zjazd z bocznej asfaltowej drogi, €“ jest to działka narożna. Na działce są wszystkie media oprócz kanalizacji (będzie poprowadzona w niedalekiej przyszłości), jest szambo. Prąd i woda miejska bezpośrednio na działce. Jest też na niej budynek mieszkalny do ewentualnej adaptacji. Nieruchomość składa się z dwóch odrębnych posesji - najchętniej sprzedaż w całości. Istnieje możliwość dokupienia 1 ha obok, co daje dodatkowe 30 m szerokości przy trasie.
W planie zagospodarowania ww. działka jest oznaczona symbolem U/MN, 70% pod zabudowę, 30% musi zostać biologicznie czynne. Plan dopuszcza min. usługi w zakresie: rzemiosła, handlu detalicznego, handlu ekspozycyjnego, handlu hurtowego, budownictwa, hoteli i restauracji, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty, telekomunikacji, transportu, gospodarki magazynowej, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaży paliw do pojazdów i olejów opałowych.
W pobliżu znajduje się zabudowa centrów logistycznych i magazynowych największych firm polskich i europejskich, a także rolno-spożywczy runek hurtowy Bronisze. Ożarów jest bardzo prężnie rozwijającym się miastem - na jego terenie przebiega nowo wybudowana obwodnica Warszawy (trasa szybkiego ruchu S8, która umożliwi sprawne dotarcie do każdego miejsca nie tylko w Warszawie, ale także w Polsce), budowane są kolejne osiedla, dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Warszawy - najbliższe dzielnice to Ursus, Włochy, Bemowo, Bielany, Wola. Natężenie ruchu na trasie poznańskiej jest bardzo duże, cały ruch przebiega obok rzeczonej nieruchomości co jest jej niezaprzeczalnym atutem.

Znakomity teren inwestycyjny z ogromnym potencjałem, szerokie spektrum przeznaczenia, rewelacyjna lokalizacja niemalże w Warszawie, cena atrakcyjna.

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.