Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę o pow. 1,09 ha położoną w miejscowości Księżyki przy drodze krajowej nr 50 z możliwością powiększenia jej o 2,32 ha.
W chwili obecnej gmina przygotowuje się do uchwalenia mpzp (12.2022) wg którego działka przeznaczona będzie pod:
P/U3 przeznaczenie terenu – obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa,
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami P/U-1, P/U-2, P/U-3 ustala się:
1) przeznaczenie terenu – obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa;
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się łączenie funkcji w jednym budynku,
b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 30% powierzchni działki budowlanej,
d) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej,
e) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01,
f) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 3,
g) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla zabudowy usługowej – 12 m,
- dla pozostałej zabudowy – 40 m,
h) dopuszcza się realizację obiektów punktowych na potrzeby prowadzonej działalności takich jak: silosy,
maszty, kominy, o maksymalnej wysokości do 49 m od poziomu terenu,
i) na terenie oznaczonym symbolem P/U-3 ustala się realizację zieleni izolacyjnej w linii nasadzeń
wskazanej na rysunku planu;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 2000 m2;
4) zasady obsługi w zakresie komunikacji na warunkach określonych w § 11 ust. 1;
5) zasady systemu parkowania na warunkach określonych w § 11 ust. 2;
6) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej na warunkach określonych w § 12.
Działka ma kształt prostokąta, płaska o wymiarach:
- szerokość 42-54 m,
- długość 223 m.
Media: energia - Właściciel wystąpił o przyłączenie do sieci dystrybucyjnej - termin przyłączenia 01.08.2023 r.
Droga krajowa nr 50 przebiega w całości na terenie województwa mazowieckiego. Swoim przebiegiem tworzy niepełny pierścień wokół aglomeracji warszawskiej w odległości od 30 do ponad 80 km od centrum Warszawy. Rozpoczyna się w Ciechanowie, potem przechodzi w okolicach Płońska, Wyszogrodu, Sochaczewa, Żyrardowa, Mszczonowa, Grójca, Góry Kalwarii,
Kołbieli, Mińska Mazowieckiego, Stanisławowa, Łochowa i kończy swój bieg na obwodnicy Ostrowi Mazowieckiej. Na odcinku pomiędzy Wyszogrodem a Łochowem DK 50 wchodzi w skład tzw. Dużej Obwodnicy Warszawy.
Jeden Właściciel, KW bez żadnych obciążeń.


Zapraszam na prezentację.
Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.
Pracuję 7 dni w tygodniu.
Podstawowe
- Cena netto : 795 700 PLN
- Cena za mkw. : 73,00 PLN
- Powierzchnia : 10 900,00 mkw.
- VAT : zwolnione
Podstawowe
- Przeznaczenie : Przemysł,
- Szerokość działki : 54,00 m
- Długość działki : 223,00 m
- Kształt działki : Prostokąt
- Ukształtowanie działki : Płaska
- Ogrodzenie : Brak
- Możliwość podziału : Nie
Możliwa zabudowa
- Wysokość zabudowy możliwa : 40,00
- Maks. powierzchnia zabudowy : 60 %
- Pow. biologicznie czynna : 30 %
Kanalizacja sanitarna
- Rodzaj : Brak,
Woda
- Rodzaj : Brak,
Stan prawny
- Miejscowy plan zagosp. : Tak
- Studium : Nie
- Wydane warunki zabudowy : Nie
- Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Media
- Gaz : Nie
- Prąd : Jest
- Co miejskie : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność