Oferta Archiwalna:

Atrakcyjna działka budowlana w centrum Zacisza blisko metra, MPZP

Bez prowizji dla kupującego. 

Przedstawiam ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej w fantastycznej lokalizacji w dzielnicy Targówek/ Zacisze w okolicach ul. Młodzieńczej / ul. Rozwadowskiej.  Działka mieści się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP 011, uchwała LXXXIV/2865/20060).
Opis działki:
Powierzchnia działki wynosi 741 m2, działka jest szeroka o kształcie zbliżonym do kwadratu,
Wymiary:
- szerokość przodu ok 27 m
- długość z lewej strony ok 26m/ długość z prawej strony ok 34m
- szerokość tyłu ok 25 m
Media na działce: WODA, GAZ i KANALIZACJA, PRĄD w granicy działki.
Warunki zabudowy: duży budynek jednorodzinny, wielorodzinny lub bliźniak.
Teren działki jest równy, działka jest ogrodzona, znajdują się na niej pojedyncze drzewa i krzewy. Dojazd do samej działki drogą asfaltową.
Lokalizacja:
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie w ścisłym centrum Zacisza, w cichej mało ruchliwej ulicy a jednocześnie blisko głównych ulic takich jak Radzymińska, Młodzieńcza, Codzienna, dzięki temu jest blisko do bardzo dobrej komunikacji miejskiej i metra Zacisze.
Przykładowe odległości:
Do najbliższego przystanku autobusowego oraz do marketu ALDI przy ul. Radzymińskiej jest zaledwie 400 m odległości, do stacji METRO ZACISZE- 800m, do ul. Targowej- ok.5km, do Placu Bankowego- ok.9km.
Otoczenie:
Działka otoczona jest wyłącznie zabudową domów jednorodzinnych, jednocześnie w najbliższej okolicy jest świetnie rozwinięta infrastruktura. W pobliżu działki jest dużo sklepów i galerii handlowych m.in. Lidl, Aldi, Żabka, Groszek, Biedronka, CH M1, OBI, CH Warszawa Wileńska, IKEA i CH Atrium Targówek i wiele innych. W okolicy znajduje się również Dom Kultury Zacisze, place zabaw, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie, szpitale oraz tereny rekreacyjne parki i las oraz siłownie i centra fitness.

Ustalenia planu (MPZP) w skrócie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne (możliwość także częściowej zabudowy pod usługi) -
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3÷4 lokale mieszkalne

• budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 - 2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku

• budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku

• możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących i bliźniaczych

• maksymalną wysokość zabudowy na 12 m

• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działki 35%

• powierzchnia biologicznie czynna min 50%

Serdecznie zapraszam na prezentację.