Działka inwestycyjna Mj 19 – ok.13 538 m2 zlokalizowana w Warszawie, gm. Wilanów, przy ul. Przyczółkowej pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług, minimalna powierzchnia działki 1200 m2 , wysokość zabudowy 10 m, 2,5 kondygnacji, powierzchnia biologicznie czynna 80%, wsp. intensywności zabudowy 0,4.
Media : gaz – istnieje wzdłuż ul. Przyczółkowej
woda miejska – istnieje wzdłuż ul. Przyczółkowej
energia el.: w sąsiedztwie działki linia energetyczna średniego napięcia
kanalizacja: w planach MPWiK 2020-2021
W kwartale Mj 19 dopuszczone szamba
Przygotowanie infrastrukturalne:

Dojazd: Dostęp do gruntów z ul. Przyczółkowej może być realizowany przez wewnętrzną, równoległą ulicę (do wybudowania) w przynajmniej 2 wariantach:
1. odcinkiem zachodnim, od Przyczółkowej 152 o długości ok.400m,
2. odcinkiem wschodnim, ulicami Dobrodzieja (8KUL), 6KUL ,44KUD .
Odcinek nieutwardzony ul. Dobrodzieja do skrzyżowania z 6KUL wynosi ok.250 m .
Woda : istnieją projekty zasilania w wodę terenu oraz na potrzeby placu budowy , uzgodnione z MPWiK.
Kanalizacja : w bliskich planach MPWiK (2020-2021), w budowie kolektor w ulicy Rosochatej, przypuszczalny rok skanalizowania terenu 2020-2021.
Decyzje podziałowe: Obszar gruntów został podzielony na wniosek właściciela zgodnie z mpzp i zatwierdzony przez Biuro Gospodarki Nieruchomościami m. st. Warszawy
Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacji z Wilanowem. W bliskiej odległości, ok. 2 km, przebiega Południowa Obwodnica Warszawy (Węzeł „Przyczółkowa”).
Blisko Konstancina Jeziorna
Do centrum Warszawy (PKiN) ok.10 km
Grunty zlokalizowane pomiędzy drogą 724 a obszarem chronionym przyrodniczo.
Plan miejscowy zagospodarowania terenu-obowiązuje od 2000 r, uchwała Rady Gminy Warszawa – Wilanów z dnia 29 .06.2000.




Podstawowe
Cena netto : 16 245 600 PLN
Cena za mkw. : 1 200,00 PLN
Powierzchnia : 13 538,00 mkw.
VAT : zwolnione
Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom),
Ogrodzenie : Brak
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Nie
Możliwość podziału : Tak
Stan prawny
Studium : Nie
Warunki zabudowy : Nie
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media
Woda : Miejska,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie
Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność