Oferta Archiwalna:
Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż działkę przy wjeździe do Powsina, bezpośrednio przy ścieżce rowerowej. Około 500m od osiedla Patio po tej samej stronie drogi.
Działka niezabudowana, o regularnym kształcie o pow. 5000 m2.
Istnieje możliwość dokupienia drugiej działki w kierunku od ul. Wiedeńskiej w sumie daje to pas o wymiarach 50m na 300m i pow. 14 642 m2.
Wg studium to (M2).12 przewiduje tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Media dostępne obok :
sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, telekomunikacyjna
Wg mpzp przewidziany zjazd z Łukasza Drewny
Projekt MPZP zakłada U(MN) - tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe: usługi,
2) dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) forma zabudowy usługowej:
a) budynki wolnostojące,
b) zabudowa zwarta - dopuszczalne łączenie z zabudową na działkach sąsiednich i tworzenie ciągłej pierzei - maksymalna długość elewacji 100 m;
2) forma zabudowy mieszkaniowej: lokal mieszkalny wbudowany w zabudowę usługową, zajmujący nie więcej niż 40 % ogólnej powierzchni użytkowej obiektu usługowego;
3) nakaz sytuowania obiektów usługowych frontalnie do ulicy Przyczółkowej;
4) zakaz lokalizowania zabudowy gospodarczej i tymczasowej;
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%;
6) wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,8;
7) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m;
8) działki budowlane o powierzchni minimalnie 1000 m2;
9) szerokość frontu działki – minimum 20m;
10) linie zabudowy wg rysunku planu, zgodnie z ustaleniami § 9 pkt 2;
11) kolorystyka elewacji wg ustaleń w § 5 pkt 1 lit. g;
12) kształtowanie dachów wg ustaleń w § 5 pkt 1 lit. h;
13) realizacja ogrodzeń wg ustaleń w § 5 pkt 4;
14) rozmieszczenie reklam wg ustaleń w § 5 pkt 5
linki:
mapa:
https://bip.warszawa.pl/NR/rdonlyres/91435014-A79D-441B-A3A9-16037784AE65/841699/Palacowarysplan_20110913_2000_BIP1.png
tekst projektu:
https://bip.warszawa.pl/NR/rdonlyres/91435014-A79D-441B-A3A9-16037784AE65/841696/Palacowa_uchwala_20110913_tekst_planu1.pdf
Zapraszam do kontaktu.

Podstawowe
Powierzchnia : 5 000,00 m2
Cena : 8 000 000 PLN
VAT : zwolnione
Podstawowe
Ogrodzenie : Brak
Szerokość działki : 50,00
Długość działki : 100,00
Działka narożna : Nie
Przeznaczenie : inwestycyjna - jednorodzinne
Stan prawny
Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Możliwość podziału : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Nie
Studium : Tak
Warunki zabudowy : Nie
Warunki handlowe
Cena m2 : 1 600,00 PLN
Media
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność