Oferta Archiwalna:
Szanowni Klienci,

pracujemy dla Was z zachowaniem
względów ochrony zdrowia.

Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy
o wcześniejszy kontakt telefoniczny
lub elektroniczny w celu umówienia
spotkania w biurze lub prezentacji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Oferta, którą oglądasz dostępna jest TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w poblizu SOL MARINY w poblizu Sobieszewa, zalewdwie 10 km od Gdańskiej starówki!

ATUTY
Nieruchomość położona w turystycznej miejscowości Wiślinka, tuż przy ujściu Martwej Wisły do Bałtyku. Miejscowość przyciąga wielu inwestorów ze względu na wypoczynkowy charakter a także na bezpośrednie położenie nad Zatoką Gdańską i bardzo dogodny dojazd w kierunku centrum Gdańska, drogi ekspresowej S7 w kierunku Warszawy oraz autostrady A1.  W pobliżu liczne obiekty związane z turystyką wodną - przystanie żeglarskie, stocznie jachtowe a także nowopowstający, ekskluzywny obiekt Sol Marina z zapleczem noclegowym, kapitanatem i przystanią do cumowania łodzi. 

LOKALIZACJA
Wiślinka położona jest zaledwie 10 km od centrum Gdańskai, w pobliżu Wyspy Sobieszewskiej, która posiada status wyspy ekologicznej. Znajduje  się tu wiele atrakcji turystycznych - piaszczyste plaże, szlaki spacerowe i rowerowe, przystanie jachtowe a także dwa rezerwaty - Ptasi Raj i Mewia Łacha.
Dogodny dojazd autem a także komunikacją miejską od strony Gdańska.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość składa się z czterech działek o łącznej powierzchni 3,85 ha. Teren jest płaski w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 100x390 m, Teren przeznaczony  pod usługi turystyczne i rekreacyjne z wyłaczeniem nowej funkcji mieszkaniowej oraz zieleń. Posiada linię brzegową  Martwej Wisły a także wewnątrz terenu  własną odnogę rzeki z możliwością budowy przystani i pomostów a także infrastruktury  hotelowej. Media ( prąd, woda, gaz,) znajdują się nieopodal wzdłuż  drogi dojazdowej. Dojazd do działki ul. Łąkową będącą drogą ułożoną z płyt betonowych.  Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa przeznaczenie terenu  w części jako usługi turystyki UT2 -  zabudowa zamieszkania zbiorowego usług hotelarskich.

Parametry zabudowy dla UT2:
- powierzchnia zabudowy - max. 20%
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 60%
- wysokość zabudowy - max. 13 m (2 do 3 kondygnacji)
- dachy symetryczne/dwuspadowe/wielospadowe o kącie nachylenia 25-45 stopni
- dopuszczone budynki pomocnicze
- rzędna  terenu min. 3 m npm

Bezpośrednie sąsiedztwo Gdańska i eksluzywnej Sol Mariny z pewnością wzmacnia atrakcyjność działki.

Jeżeli chciałbyś poznać więcej szczegółów lub umówić sie na prezenatcję - zadzwoń i umów sie juz dziś!

Zapytaj Agenta o bezpieczne procedury i formy prezentacji.

Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:
- bezpieczne formy prezentacji nieruchomości z uwzględnieniem wspólnego bezpieczeństwa
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane ponad 20-letnim doświadczeniem oraz 1 MIEJSCEM wśród Agencji ocenianych przez czytelników trojmiasto.pl w 2019 roku.
- oszczędność czasu i kompleksowe wsparcie Agenta na każdym etapie transakcji
- szybka ocena zdolności kredytowej i oferta korzystnego kredytu hipotecznego
- darmowe doradztwo prawne
- pełne wsparcie procedowania skomplikowanych formalności
- szybka transakcja
- i wiele innych...

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. W każdej chwili możesz także do nas napisać.

U nas znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim - także w soboty.

Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie