Oferujemy Państwu interesujący grunt rolny położony w miejscowości Łysaków gm. Wólka.

Działka o całkowitej powierzchni 5877 mkw, usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, przy gminnej drodze szutrowej. Nieruchomość o wymiarach 324 m długości i 17 m szerokości, sąsiaduje z nielicznymi zabudowaniami gospodarczymi i polami uprawnymi.

Prezentowany teren stanowi ciekawą propozycję pod względem inwestycyjny, który można przeznaczyć pod ogrody działkowe, uprawy ogrodnicze lub rekreację. Sprzyja temu położenie działki, znajduje się ona bowiem w niedalekiej odległości od drogi ekspresowej i węzła obwodnicy Lublin-Tatary. Dojazd do centrum Lublina potrwa ok .15 minut.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego prezentowany grunt oznaczono jako teren produkcji rolnej z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy polowe, ogrody działkowe i uprawy ogrodnicze, o ustaleniach:



wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacje nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi;


dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, pod warunkiem uprzedniego uzyskania pozytywnej opinii właściwego organu państwowej inspekcji sanitarnej przez inwestora;


dopuszcza się w granicach istniejącego siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika, bez możliwości wtórnego podziału działki;


dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR) oraz obiektów o innych funkcjach (według warunków jak dla terenów o poszczególnej funkcji);


dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN);


dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej;


zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;


dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych określonych rysunkiem planu oraz V-VI klasy bonitacyjnej na pozostałym terenie gminy;


dopuszcza się ponadto lokalizację





terenów zieleni, punktów widokowych i ciągów spacerowych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,


urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji,





obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 1-9 można lokalizować pod warunkiem:





nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu,


dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego.



Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
tel.: 780 047 764
e-mail: ewelina.kanadys @alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo