Nieruchomość rolna o powierzchni 1,2542 ha, położona się w obrębie geodezyjnym Dorotowo, w gminie Stawiguda. W skład nieruchomości wchodzą 4 niezabudowane działki rolne o powierzchniach: 0,3017 ha, 0,3163 ha, 0,3251 ha i 0,3112 ha.Teren nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale jest możliwość uzyskania, dla poszczególnych działek, decyzji o warunkach zabudowy domem jednorodzinnym. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się działka w trakcie zabudowy. Działki znajdują się na Obszarze Chronionego Krajobrazu Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową i na ostatnim, bardzo krótkim odcinku drogą gruntową. 
Działki o powierzchniach 0,3251 ha i 0,3112 mają kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: - działka mniejsza: dłuższe boki – ok 84 m i ok 70,5 m, krótsze boki – po ok 40 m, - działka większa: dłuższe boki – ok 84 m i ok 94 m, krótsze boki – ok 43 m i ok 32 m. Działki o powierzchniach 0,3017 i 0,3163 mają kształt nieregularny. 
Nieruchomości położone są pomiędzy miejscowościami Dorotowo i Gągławki. Najbliższe zabudowania zarówno od strony Dorotowa, jak i Gągławek znajdują się w odległości ok 600 m od działek, a zwarta zabudowa tych wsi – w odległości ok 1 km. 
Media: energia elektryczna – możliwość uzyskania przyłącza na zasadach uzgodnionych z dostawcą. Woda i odprowadzenie ścieków – brak gminnej sieci, do wykonania studnia i szczelny, bezodpływowy zbiornik na nieczystości. 
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.