99 000 PLN (99 000 zł/m2)
Jastków, Panieńszczyzna (Lubelskie, pow. Lubelski)
Archiwalna - Działka na sprzedaż
-
Oferta Archiwalna:
Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną działkę budowlaną oraz rolną, zlokalizowaną w miejscowości Panieńszczyzna w gminie Jastków. Działka położona jest w pierwszej linii...
Oferta Archiwalna:
Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną działkę budowlaną oraz rolną, zlokalizowaną w miejscowości Panieńszczyzna w gminie Jastków.
Działka położona jest w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.
1. Działka rolna - 1594 m2 - szerokość 24m - 99 000 zł
2. Działka budowlana - 1614 m2 - szerokość 25,5m - 239 000 zł
Oferowaną nieruchomość otaczają rozległe tereny zielone i pola uprawne, nieliczne domy jednorodzinne oraz gospodarstwa rolne. Dojazd do granic administracyjnych Lublina, od strony Sławinka - wyniesie zaledwie 6 minut..
Nieruchomość położona jest w odległości około 1 km od alei Warszawskiej, będącej jedną z głównych tras wjazdowych do miasta. W bliskiej odległości znajduje się węzeł drogi ekspresowej nr S19, oraz trasy europejskiej nr E 372 ( S17), dzięki czemu działka jest bardzo atrakcyjna pod względem komunikacyjnym.
Dostępne media:
woda
prąd
kanalizacja
gaz
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczono jako teren zabudowy zagrodowej wolnostojącej (RM) oraz teren upraw polowych i ogrodniczych (symbol RP, RO).
Szczegółowe ustalenia planu dla zabudowy zagrodowej (RM):
przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;
nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4;
maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%;
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
maksymalna wysokość zabudowy- 12,0 m;
wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1350 m² na maksymalnie jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/462/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)
szerokość frontu nowo wydzielanych działek - co najmniej 18 m;
możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.
Zasady obsługi w zakresie komunikacji:
ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg;
dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu;
warunkiem realizacji zabudowy na działce jest uregulowany dostęp do tej działki z drogi publicznej;
ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego.
Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:
indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do przepisów odrębnych - do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzanie nieczystości;
w przypadkach uzasadnionych istniejącym zagospodarowaniem na działce, lokalizację budynków w granicy działki lub 1,5 m od granicy, pod warunkiem zachowania warunków wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej (nie dotyczy to odległości od dróg).
Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podcza prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Osoba do kontaktu:
Mateusz Pępiak
telefon: 661 223 595
e-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną działkę budowlaną oraz rolną, zlokalizowaną w miejscowości Panieńszczyzna w gminie Jastków.
Działka położona jest w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.
1. Działka rolna - 1594 m2 - szerokość 24m - 99 000 zł
2. Działka budowlana - 1614 m2 - szerokość 25,5m - 239 000 zł
Oferowaną nieruchomość otaczają rozległe tereny zielone i pola uprawne, nieliczne domy jednorodzinne oraz gospodarstwa rolne. Dojazd do granic administracyjnych Lublina, od strony Sławinka - wyniesie zaledwie 6 minut..
Nieruchomość położona jest w odległości około 1 km od alei Warszawskiej, będącej jedną z głównych tras wjazdowych do miasta. W bliskiej odległości znajduje się węzeł drogi ekspresowej nr S19, oraz trasy europejskiej nr E 372 ( S17), dzięki czemu działka jest bardzo atrakcyjna pod względem komunikacyjnym.
Dostępne media:
woda
prąd
kanalizacja
gaz
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczono jako teren zabudowy zagrodowej wolnostojącej (RM) oraz teren upraw polowych i ogrodniczych (symbol RP, RO).
Szczegółowe ustalenia planu dla zabudowy zagrodowej (RM):
przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;
nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4;
maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%;
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
maksymalna wysokość zabudowy- 12,0 m;
wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1350 m² na maksymalnie jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/462/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)
szerokość frontu nowo wydzielanych działek - co najmniej 18 m;
możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.
Zasady obsługi w zakresie komunikacji:
ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg;
dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu;
warunkiem realizacji zabudowy na działce jest uregulowany dostęp do tej działki z drogi publicznej;
ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego.
Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:
indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do przepisów odrębnych - do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzanie nieczystości;
w przypadkach uzasadnionych istniejącym zagospodarowaniem na działce, lokalizację budynków w granicy działki lub 1,5 m od granicy, pod warunkiem zachowania warunków wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej (nie dotyczy to odległości od dróg).
Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podcza prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Osoba do kontaktu:
Mateusz Pępiak
telefon: 661 223 595
e-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
-
Szczegóły oferty
Udogodnienia:
-
Ceny w okolicy
Zobacz także inne ogłoszenia:
Działki na sprzedaż Jastków
Działki na sprzedaż Jastków, Panieńszczyzna