działka rolna | Nowe Gniewniewice | 3000 mkw | mazowieckie Wisła | Kampinoski Park Narodowy
Na sprzedaż działka rolna w miejscowości Nowe Gniewniewice, gmina Leoncin, w województwie mazowieckim o powierzchni 3000 mkw. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, infrastruktura usługowa. Do Warszawy 35-40 min min jazdy samochodem. Działka ładnie usytuowana tuż przy drodze wojewódzkiej, pomiędzy Wisłą a Kampinosem.
W sprzedaży działka rolna objęta MPZP, która zostanie wydzielona przez właściciela przed sprzedażą oraz planowane jest wystąpienie o pozwolenie na budowę domu.
W okolicy:
- sklep wielobranżowy 350 m
- sklep Dino 2,9 km
- kościół 2,7 km
- szkoła podstawowa 2,6 km (Leoncin)
- klub jeździecki i ranczo
- Kampinoski Park Narodowy
- Wisła
Odległości:
- Warszawa Centrum 46 km
- Nowy Dwór Mazowiecki 14,5 km
- Port Lotniczy Modlin 3,5 km
- Łomianki 28 km
Media:
- prąd w drodze
- sieć wodociągowa przechodzi przez działkę
Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki:
Przeznaczenie w MPZP wsi Nowe Gniewniewice z dnia 29 kwietnia 2019 roku:
- 28-R - Przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze, dopuszcza się tworzenie nowej zabudowy zagrodowej.
Ustalenia:
- zasady kształtowania zabudowy, parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu:
- intensywność zabudowy - minimalna 0,0001 - maksymalna 0,3
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 20%
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 80%
- maksymalna wysokość zabudowy- 11m, maksimum dwie kondygnacje nadziemne,
- geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, spadek dachu od 20st do 45st z dopuszczeniem dachów płaskich
- gabaryty obiektów - plan nie ogranicza szczegółowych gabarytów obiektów oprócz określonych

*Zdjęcia mapy wykorzystane z Geoportal.gov.pl oraz Google Maps

Podstawowe
- Cena : 300 000 PLN
- Cena za mkw. : 100,00 PLN
- Powierzchnia : 3 000,00 mkw.
- VAT : zwolnione
Podstawowe
- Przeznaczenie : Rolne,
- Ogrodzenie : Inne
- Ukształtowanie działki : Płaska
- Szerokość działki : 43,00 m
- Długość działki : 69,00 m
- Kształt działki : Prostokąt
- Działka narożna : Nie
- Możliwość podziału : Tak
Stan prawny
- Studium : Nie
- Wydane warunki zabudowy : Nie
- Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
- Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media
- Woda : Brak,
- Kanalizacja : Brak,
- Gaz : Nie
- Co miejskie : Nie
- Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność