Działka rolna o powierzchni 3003 m2, położona poza zwartą zabudową wsi Tałty, w gminie Mikołajki. Nieruchomość znajduje się na Obszarze Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Istnieje możliwość uzyskania decyzji ustalającej warunki zabudowy działki, dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wolnostojącego. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o przybliżonych wymiarach: dłuższe boki - ok 93m do ok 107 m, bok przylegający do drogi – ok 40 m, bok z tyłu działki – ok 23 m.
Nieruchomość położona jest w odległości ok 450 m od Jeziora Tałty (odległość w linii prostej, odległość drogą wynosi ok 700 m). Nad jeziorem znajdują się ogólnodostępne pomosty, plaża i place zabaw dla dzieci.
Media, które znajdują się w sąsiedztwie działki: - energia elektryczna - woda z wodociągu gminnego Odprowadzenie ścieków z budynku - do szczelnego zbiornika (do wykonania przez inwestora), do czasu włączenia do sieci kanalizacji gminnej. Dojazd do działki jest dobry, drogą gruntową w dobrym stanie, przejezdną o każdej porze roku.
Istnieje możliwość nabycia także innych działek, sąsiadujących bezpośrednio z wyżej opisaną. Powierzchnie i ceny ofertowe tych działek są następujące: - działka o pow. 3028 m2 za cenę 196.820 zł posiadająca kształt zbliżony do prostokąta (wymiary: ok 107 m do ok 120 m x ok 23 m – ok 35 m),- działka o pow. 3333 m2 za cenę 199.980 zł (w kształcie rombu o wymiarach: ok 47 m i ok 56 m (boki rombu) x ok 45 m i ok 72 m – podstawy rombu), - działka o pow. 3136 m2 za cenę 297.920 zł (wymiary: ok 80 m do ok 91,5 m x 21 m 50,5 m); dla tej działki wydane zostały warunki zabudowy budynkiem mieszkalnym, teren działki został zniwelowany i obsadzony drzewkami. 
Jest także możliwość nabycia całego obszaru o pow. 1,25 ha za łączną cenę 889.915 zł. 
Tałty, to miejscowość położona w sercu Mazur, w na Szlaku Wielkich Mazurskich Jezior, w odległości ok 5 km od Mikołajek, gdzie znajduje się port żeglarski, liczne hotele i pensjonaty, restauracje, park wodny i inne atrakcje turystyczne. 
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.