Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 2,3 ha położonej w Wólce Nadbryskiej (gmina Cyców, powiat łęczyński).  Działka niezwykle malownicza i położna w pięknej okolicy. 

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntu na powierzchnię działki składają się: 

- Lasy- 1,09  ha
- Grunty zadrzewione i  zakrzewione na użytkach rolnych - 0.24 ha
- Łąki trwałe-0,41 ha
- Nieużytki- 0,24 ha
- Grunty Orne (RIVb)- 0,34 ha


Działka nie jest przedmiotem dzierżawy oraz nie jest aktualnie w żaden sposób wykorzystywana. Wymaga czynności porządkujących. 

Działka ma dostęp do drogi publicznej. 

Działka objęta jest miejscowym planem oznaczona symbolem RP- tereny upraw polowych. Uchwała Nr XXVIII/173/01 z dnia 2001-11-16. 

Zgodnie z treścią uchwały: 

Na terenach oznaczonych jako uprawy rolne ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) teren przeznaczony jest pod uprawy polowe, w tym sadownicze i ogrodnicze,
2) wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 3, 4 i 5 lokalizacje nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi;
3) dopuszcza się lokalizacje ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie, z zachowaniem wymogów określonych w przepisach szczególnych;
4) dopuszcza się w terenach rolnych rozbudowę siedlisk nie dalej niż w strefie 100 m poza linią wyznaczoną rysunkiem planu dla terenów budownictwa zagrodowego dla lokalizacji budynków gospodarczych, inwentarskich i budowli rolniczych z zachowaniem warunków ochrony środowiska i uwarunkowań ekofizjograficznych;
5) dopuszcza się lokalizowanie budowli rolniczych w terenach upraw polowych z zachowaniem warunków ochrony środowiska i uwarunkowań ekofizjograficznych, z wykluczeniem w szczególności lokalizacji na terenach łąk, na terenach z wysokim poziomem wód gruntowych, a także w odległości mniejszej niż 50 m od cieków wodnych, zbiorników wodnych i rowów melioracyjnych;
6) dopuszcza się odtwarzanie, rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR) z dopuszczeniem działalności agroturystycznej;
7) dopuszcza się uzupełnienie istniejącej zabudowy zagrodowej rozproszonej w wolnych enklawach tą samą funkcją użytkową pod warunkiem położenia wzdłuż utwardzonych i uzbrojonych ciągów komunikacyjnych z zachowaniem warunków zabudowy i zagospodarowania działki jak w ustaleniach planu dla danej funkcji, z wyjątkiem lokalizacji w terenach łąk, terenach podmokłych oraz terenów powiązań funkcjonalno-przyrodniczych,
8) dopuszcza się lokalizację parterowych budynków gospodarczych w obszarze istniejącego siedliska;
9) dopuszcza się również w granicach istniejącego siedliska realizację drugiego domu mieszkalnego dla członków rodziny w celu polepszenia warunków mieszkaniowych, jednak bez wydzielenia działki;
10) dopuszcza się wyznaczanie i utwardzanie dróg wewnętrznych, służących obsłudze gospodarki rolnej;
11) zakazuje się melioracji o jedynie odwadniającym charakterze;
12) dopuszcza się zalesienia gruntów rolnych kl. V i VI pochodzenia nieorganicznego,
13) dopuszcza się ponadto lokalizację:
a) terenów zieleni, punktów widokowych i urządzeń ciągów spacerowych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,
b) urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji,
14) obiekty lub urządzenia o których mowa w pkt. 1-13 można lokalizować pod warunkiem:
a) dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego,
c) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu.


Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.  Julia Przewoźniak, nr telefonu 733008500, email: julia@hanrad.pl 

Przedstawiony opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)