Polecam do sprzedaży luksusowy apartament w Bielanach Wrocławskich, w czterolokalowym, komfortowym i nowoczesnym budynku apartamentowym z dużym ogrodem, w zacisznym miejscu.


Dwupoziomowy apartament zapewnia łączną powierzchnię do użytkowania ponad 226 mkw, w tym 144,89 mkw mieszkania, 31,5 mkw komórka lokatorska i miejsce postojowe oraz 50 mkw poddasza i 236, 14 mkw ogrodu (część terenu zielonego wokół budynku  jest przynależna do lokalu mieszkalnego  z możliwością aranżacji bezpośredniego wyjścia  z tarasu.


(Terenem zielonym opiekuje się ogrodnik wspólnoty)
Monitorowany i ogrodzony budynek daje lokatorom duże poczucie bezpieczeństwa.


Nieruchomość stwarza możliwości komercyjnego wykorzystania np.wynajmu( w okolicy liczne parki logistyczna i zagraniczne firmy).


Rozkład apartamentu:
Parter:
przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z kuchnią i holem (ok.70 mkw)
sypialnia (ok.11 mkw) z wyjściem na taras
łazienka z prysznicem (4mkw) 
kuchnia w zabudowie otwarta na salon i jadalnię  (pełne wyposażenie)
Na piętro prowadzą nowoczesne drewniane schody
Piętro:
3  sypialnie z każdej wyjście na taras, okalający apartament (ok.11 mkw, 16,50 mkw, ok.17 mkw)
duża łazienka z wanną i pralką ( 8 mkw)
garderoba (ok.2 mkw)
Poddasze:
dodatkowe, niezależne pomieszczenie, o powierzchni ok.50 mkw
Dodatkowe atuty nieruchomości:
kocioł kondensacyjny Viessmann  Vitodens 100,
dodatkowe ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, pokojowe regulatory temperatury
grzejniki ukryte w podłodze marki Zender
do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe pod budynkiem oraz komórka lokatorska ok. 8m2.


nad mieszkaniem dodatkowa powierzchnia ok. 50 mkw poddasza
podjazd do garażu podgrzewany
alarm i światłowodowy internet
2 piękne tarasy na poszczególnych kondygnacjach (20 mkw i 17 mkw )
przepiękne panoramiczne okna we wszystkich pokojach
wyjście na tarasy ze wszystkich pokoi
teren zielony do wyłącznego użytkowania i zagospodarowania na ogród z możliwością wykonania bezpośredniego zejścia z tarasu o powierzchni 236,14 mkw.
wysoka jakość wykończenia poszczególnych pomieszczeń, m.in w łazienkach armatura Villeroy&Boch, Huppe, na parterze meble z drewna mango.


wyposażenie i umeblowanie  w cenie
Cena sprzedaży:
lokal 144,89 mkw 2 651487 PLN
2 miejsca postojowe oraz komórkę 100 000zł ( zakup obligatoryjny )
Polecam Anna Michrowska 507 081 778
 


Oferta 37050361 dostarczona 2024-04-09 12:40 z systemu LocumNet Online