Oferta Archiwalna:
Duże rodzinne mieszkania z ekspozycją wschodnią oraz południowo - zachodnią.
Brak prowizji po stronie kupującego.

Blok, w którym znajduje się Twoje 3 pokojowe mieszkanie, jest zlokalizowane w Centrum Dąbrowy Górniczej przy ulicy 1go Maja.

ROZKŁAD MIESZKANIA (54,80 m2 | 3 piętro)


kuchnia -  5,88 m2 z ekspozycją wschodnią, która nie nagrzewa się w upalne i gorące dni
łazienka -  3,28 m2 z wanną oraz WC
przedpokój 7,1 m2 - z dodatkowym miejscem na rzeczy 
duża sypialnia - 12,18 m2 z wyjściem na balkon - ekspozycja południowo-zachodnia
balkon - 2,86 m2 z widokiem na płac zabaw 
mała sypialnia - 8,68 m2  z szafą - ekspozycja wschodnia 
pomieszczenia -11,89 m2 z ekspozycją południowo zachodnią

MIESZKANIA ORAZ BUDYNEK
Wchodząc do mieszkania, po prawej stronie od wejścia mamy kuchnie w przytulnych, jasnych kolorach z dużym dostępem do światła dziennego. Wszystkie meble dobrane z myślą o estetyce i wygodzie. W cenie mieszkania oprócz mebli kuchennych masz sprzęt AGD - piekarnik, zmywarka, okap - wszystko w bardzo dobrym stanie!

Po lewej stronie znajduje się salon z wyjściem na balkon, z którego otwiera się widok na zadrzewiony plac zabaw. Po prawej przestronna łazienka wyposażona w wannę, WC oraz bidet. Remont przeprowadzono około 6 lat temu - instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona 3 lata temu.

W końcu korytarza dwa pokoje o podobnym metrażu. W jednym z pokoi szafa około 2-2,5 m długości. Szafa nie jest w zabudowie, co pozwala na bezproblemową zmianę położenia czy przyniesienia do innego pokoju.

Na podłodze panele oraz parkiet, często spotkane w wykończeniach typu loft, boho lub skandynawskim.

Generalny remont mieszkania przeprowadzono 6 lat temu, wymieniono instalację elektryczną oraz gazową. Ponadto 10 lat temu budynek przeszedł termomodernizację w postaci ocieplenia oraz wymiany dachu. Na klatce schodowej 2 lata temu wymieniono instalację elektryczną. Ogrzewania centralne, liczniki na gaz, prąd, wodę, woda ciepła podgrzewana po przez UNKIERSA (piec gazowy, zabezpieczony czujnikami).

Drzwi wejściowe zabezpieczone domofonem - na klatce można spokojnie zostawić rower lub hulajnogę.

DODATKOWO Do mieszkania przynależy - piwnica ok. 3 m2.

Ważne! - Wracając z pracy, przy bloku zawsze znajdziesz miejsce gdzie zaparkować samochód.

Opłaty


czynsz w mieszkaniu wynosi około 512 zł./m.
gaz (co 2 miesięcy) - średnie kiedy intensywnie gotujesz - 80 zł./m.
elektryka (co miesiąc) - średnie 60 -70 zł./m

LOKALIZACJA
Czym wyróżnia się ta lokalizacja spośród innych? Największa zaletą jest - cicha okolica, mimo, że jest to centrum miasta. Oznacza to, że wszystko masz na wyciągniecie ręki - komunikacja miejska (autobusy, tramwaje, Dworzec PKP).

Niedaleko tj. 5 minut od domu, znajduje się szkoła i przedszkole, co sprawia, że nie musisz wstawać z wschodem słońca, aby przygotować i odprowadzić dzieci do szkoły czy przedszkola.

Wielkim udogodnieniem, dla osób prowadzący aktywny tryb życia jest fitness i siłownia, która znajduje się tuż przy bloku. Nie musisz marnować czas na dojazd po pół godziny w każdą stronę i szukać miejsc gdzie zaparkować - ćwiczysz od razu po przejściu 100 metrów.
Dla aktywnych na powietrzu znajdzie się park, w którym możesz pobiegać, pojeździć rowerem, na rolkach, dla dzieci  plac zabaw - dzięki czemu można spędzić czas aktywnie na powietrzu.

Co jeszcze masz w pobliżu?
Basen ”Nemo” - to super miejsce żeby spędzić weekend z cała rodziną. W obszarze "Nemo" znajdują się baseny (w tym sportowy), sauny, grota solna, siłownia i gabinet masażu - 12 minutach od twojego domu (spacerem).

Do centrum handlowego ”Pogoria” dojedziesz w 5 minut samochodem, sklepy odzieżowe, sklepy spożywcze „Auchan” itp., drogerie, kawiarnie, pralnia, kino i nawet siłownia - wszystko w jednym miejscu.

PUDSUMOWANIE
- lokalizacja w której wszystko znajdziesz w odległości 1 km.;
- bezproblemowe parkowanie pod blokiem;
- dwustronna ekspozycja mieszkania;
- mieszkania gotowe do wprowadzenia;
- spokojni sąsiedzi i okolica.


Nie wahaj się, umów się na prezentację mieszkania już dziś! 

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.