Nieruchomość  z duszą i ogromnym potencjałem na sprzedaż !

Idealna do samodzielnego zamieszkania lub inwestycję. 

Zapraszamy do naszego biura, gdzie dostępna jest wyjątkowa oferta!

Mamy przyjemność przedstawić Państwu urokliwe mieszkanie usytuowane w ponad 100-letniej kamienicy przy ul. Lawendowej na Starym Mieście w Gdańsku. Niezwykle, pomimo że ulica znajduje się w sercu miasta, panuje tu spokój i cisza.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze i oferuje przestrzeń o powierzchni użytkowej wynoszącej 68,84 m², która daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. To idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących życie miejskie, a także świetna inwestycja, która może znaleźć zastosowanie jako lokal pod kancelarię, gabinet lub biuro.

Kamienica pochodzi z roku 1900, przeszła renowację i została ocieplona od strony dziedzińca. Klatka schodowa jest starannie utrzymana, a wejście zabezpieczone domofonem. Zarządcą budynku jest wspólnota mieszkaniowa. W najbliższej okolicy znajdują się takie ikoniczne miejsca jak Hala Targowa, Bazylika św. Mikołaja czy Park Świętopełka. To mieszkanie zyskuje na atrakcyjności zarówno dla miłośników życia w samym centrum miasta, którzy cenią dostęp do atrakcji Trójmiasta, jak i dla inwestorów szukających rentownych lokali.

W okolicy ul. Lawendowej znajdują się liczne restauracje z letnimi ogródkami oraz różnego rodzaju niewielkie sklepy i usługi.
Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość ulicy Długiej, głównej atrakcji Gdańska, oraz nabrzeża nad Motławą, które pełne jest licznych atrakcji. Należy również podkreślić, że mieszkanie jest doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem, zapewniając dogodny dostęp do środków komunikacji publicznej, takich jak autobusy, tramwaje i SKM.

Mieszkanie jest jasne i przestronne, dzięki swojemu zbliżonemu do kwadratu układowi pomieszczeń, idealnie nadaje się do dowolnej aranżacj.Istnieje nawet możliwość stworzenia tarasu od strony podwórka. Mieszkanie jest w stanie surowym (zdjęcia kuchni oraz łazienki w galerii to wizualizacje). Koszt czynszu wraz z funduszem remontowym wynosi ok 440 zł miesięcznie.
Aktualnie w mieszkaniu nie ma systemu ogrzewania, a przyszły właściciel ma wybór między instalacją gazową (doprowadzona do mieszkania) a elektryczną. 
Warto zaznaczyć, że pomieszczenia mają imponującą wysokość (ponad 3,2 metra). Ta nieruchomość ma ogromny potencjał - ze względu na wysokość pomieszczeń, nowy właściciel może rozważyć zbudowanie antresoli lub przywrócenie historycznego charakteru wnętrza. W mieszkaniu zachowano oryginalną, starannie odrestaurowaną cegłę oraz eksponowano oryginalne belki stropowe.

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica. Kamienica znajduje się w strefie płatnego parkowania. Abonament dla mieszkańców wynosi 120 zł rocznie.





KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję