Na sprzedaż lokal o powierzchni ok.38M2 w samym sercu Śródmieścia. Układ pozwala, na podzielenie lokalu na dwie kawalerki, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

- LOKALIZACJA

- NAJBARDZIEJ POŻĄDANY METRAŻ, MIESZKANIE Z OKNAMI NA 2 STRONY ŚWIATA, SALON NA UL.MARIACKĄ.

- DODATKOWO - POTENCJAŁ NA DODATKOWY METRAŻ I ADAPTACJĘ PODDASZA.


Lokalizacja:
Ulica Mariacka to niewątpliwie najbardziej zachwycająca z gdańskich uliczek, z kompletnie zrekonstruowanymi przedprożami, znakomicie oddająca niepowtarzalny klimat i charakter dawnej zabudowy Gdańska. Z okien mieszkania widać Konkatedralną Bazylikę Mariacką zwaną często „Koroną Gdańską”, która jest największą w Europie świątynią wybudowaną z cegły. Najbardziej pożądany przez turystów adres.

Kamienica:
Budynek mieszkalny wielorodzinny, 3 PIĘTRA (+ poddasze), podpiwniczony, wybudowany został w 1957r. Budynek posiada lokale mieszkalne, na dole lokal usługowy. Ogólny stan budynku bardzo dobry jak na swój wiek. Budynek stoi na terenie objętym ochroną konserwatorską. W gminnym rejestrze zabytków brak ujawnionego budynku. Z tyłu budynku ogrodzony teren na którym znajduję się wejście do klatki schodowej oraz parking dla mieszkańców.

Mieszkanie:
Mieszkanie położone jest na 3 piętrze budynku mieszkalnego. Lokal mieszkalny składa się salonu, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 37,78 m2. Bardzo ustawne mieszkanie z możliwością przerobienia mieszkania na 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym i łazienkę, albo na 2 kawalerki. Okna salonu wychodzą na ul.Mariacką, a kuchni (potencjalnej sypialni) na ciche podwórze.

Mieszkanie jest do odświeżenia. Nowe instalacje wod-kan i elektryczne. Nowe okna, podłogi, listwy, drzwi.

Uzbrojenie w sieci infratruktury i instalacje techniczne:

Ogrzewanie lokalu:CO

Wodna: miejska

Kanalizacja: miejska

Elektryczna: tak

Gazowa: kuchenka gazowa, podgrzanie wody piec elektryczny Ariston

Domofonowa: tak

Potencjalne dodatkowe piętro:

Nad mieszkaniem jest poddasze, ok.40m po podłodze, ok.27m2 od wysokości 1,1m. Jedyne wejście na poddasze jest przez dach albo można zrobić wejście wyłącznie z lokalu.

Poddasze ma okna na ul.Mariacką i dachowe.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!



Musisz SPRZEDAĆ, żeby KUPIĆ?

ZGŁOŚ SIĘ DO NAS. Zdejmiemy z Ciebie ten ciężar.

Zadzwoń, żeby omówić szczegóły.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Świetnie się składa. Jesteśmy na rynku od 2014 r. i dzięki temu doświadczeniu naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje.

ALTERNATYWA DLA LOKATY W BANKU

Poszukujemy inwestorów z kapitałem minimum 500 tys lub większym
- Inwestycja polega na zakupie mieszkania w Gdańsku na rynku pierwotnym lub wtórnym
- gwarantowany zysk dla inwestora minimum 50 tys z jednej transakcji
- czas realizacji 3-6 miesięcy
- zakup na inwestora - 100% bezpieczeństwa
- zajmujemy się wszystkim od A do Z

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:
- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www.DobraOferta.Pro


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)