ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

-  przestronny (ok 60m2) i kameralny ogródek dobrze odgrodzony wysoką roślinnością od ciągów pieszych i widoku przechodniów. W ogródku dostępne jest zasilanie 230V, kran z wodą oraz hak dla podwieszanego fotela,
- duża piwnica 5,84m2 ( w cenie )
- lokalizacja na parterze, brak schodów do pokonywania i ułatwia poruszanie się wózkami 
- dogodna lokalizacja  - stacja PKM Kiełpinek (500m); przystanki autobusowe (“Przytulna 01”: 600m)

CHARAKTERYSTYKA: 

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na parterze (44,48m2) z ogródkiem wynoszącym ok 60m2 w bloku jedno klatkowym, 3 piętrowym z 2004r. 
W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:
- salon z aneksem kuchennym,
- korytarz z szafą w zabudowie,
- łazienka,
- sypialnia mogąca także być pokojem dziecięcym, 
- przestronny, kameralny ogródek 
- piwnica 

Wyposażenie mieszkania wliczone w cenę oferty. W skład wyposażenia wchodzi m. in.:
- salon: dwuosobowa rozkładana wygodna sofa, telewizor wraz z okablowaniem LAN i HDMI doprowadzonym do gniazda internetu, instalacja telewizji naziemnej, szeroka szafa typu komandor z miejscem na laptop, klawiaturę i drukarkę,
- kuchnia: płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik, czajnik elektryczny, lodówka z zamrażarką, zmywarka (zakup z 2023 roku wraz z odnowieniem instalacji hydraulicznej kuchni) oraz niezbędne naczynia kuchenne i sztućce w ilości podstawowej,
- łazienka: pralka,
- przedpokój: szafa typu komandor, - ogródek: huśtawka ogrodowa, ława z palet, kosiarka z przedłużaczem.
Opłaty administracyjne do wspólnoty mieszkaniowej przy rodzinie 4 osobowej to około 680 zł zimą a 560zł latem (w tej kwocie media: woda i ogrzewanie, koszty zgodnie ze zużyciem w/g wskazań liczników, opłaty wspólnoty) + prąd wg zużycia.
Dostępny szybki internet (Vectra), TV naziemna dostępna z sieci oraz z anteny TV naziemnej.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w doskonale rozwijającej się dzielnicy Gdańska - Jasień, na osiedlu Wiszące Ogrody. To zaciszne i kameralne miejsce, położone przy urokliwym skwerze z fontanną, bogato zadrzewionym.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa - hipermarkety (w odległości 800m od mieszkania), mniejsze sklepy (200m), przychodnie lekarskie (2km), gabinety kosmetyczne, bary i restauracje (300m). Nieopodal osiedla znajduje się duża szkoła podstawowa (2km), kilka żłobków i przedszkoli (500m), wiele placów zabaw. Wokół wiele zieleni i terenów rekreacyjnych sprzyjających aktywnemu spędzaniu czasu, w pobliżu park krajobrazowy (1000m) z rezerwatem, nieco dalej basen (2km), boiska (600m).

KOMUNIKACJA: Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z całym Trójmiastem. W niewielkiej odległości położone są przystanki autobusowe (“Przytulna 01”: 600m), stacja PKM Kiełpinek (500m), szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, a także drogi krajowej nr 7 oraz lotniska (8km autem lub 3 stacje PKM). Komunikacją miejską można dojechać:

- do lotniska- 8 min
- do Gdańska Wrzeszcz- 16 min
- do Gdyni Głównej- 32 min
- do Kościerzyny- 40 min
Zapraszam na prezentację!
PH819194
Klaudia Toczyńska