Oferta Archiwalna:
Jedyna taka oferta mieszkania w kamienicy! Piękne wnętrza, świetna lokalizacja! 

Do sprzedaży oferujemy niezwykle przestronne, świetnie zaprojektowane i urządzone mieszkanie z kominkiem znajdujące się w centrum Wrzeszcza, w drugiej linii zabudowy al. Grunwaldzkiej.  Mieszkanie o pow. 80,80 m2, położone jest na 2 piętrze, wyjątkowej kamienicy z 1911 roku, położonej na zamkniętej posesji, z wjazdem i parkowaniem tylko dla mieszkanców.  Idealna oferta dla fanów desingu, nieszablonowych rozwiązań, uroków starego budownictwa, wysokich pomieszczeń i dużych okien, ceniących centralną lokalizację, świetna komunikację  i bliskość terenów zielonych. 


MIESZKANIE:
Lokal został gruntownie wyremontowany, wymienione zostały wszelkie instalacje, zmieniony został układ funkcjonalny, zaintalowane zostało ogrzewanie podłogowe, duże trzyszybowe okna, podwieszony sufit do wysokości pomieszczeń 310 cm, a wszelkie te prace zostały zaprojektowane i nadzorowane pod okiem cenionych trójmiejskich architektów.

Pomieszczenia:
- przedpokój z oknem i otwartą szafą na okrycie wierzchnie 
- komfortowy i przestronny pokój dzienny z kominkiem, z wyposażonym i funckjonalnym aneksem kuchennym, z wydzialoną strefa jadalnianą
- wygodna sypialnia z bardzo dobrze rozmieszczonymi szafami i biurkiem
- ustawny pokój/gabinet z szafą i industrialnymi przesuwnymi drzwiami do sufitu, mogacy również pełnić funkcję drugiej sypialni
- wyjątkowa łazienka z prysznicem typu walki-in, schowkiem na piec i pralkę, przepiękną szafką, otwieranym lustrem, umywalką i kamiennym blatem.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 7,30 m2, po generalnym remoncie, wraz z wylewką, nowymi oknami, dzięki umiejscowieniu w wygodnym miejscu na podwórku, idealnie sprawdzi się na przechowywanie m.in. rowerów, wózka itp.

ATUTY:
- wspaniale zaaranżowana przestrzeń pod względem wizualnym, funkcjonalnym i technicznym
- mieszkanie które będzie wzbudzać zachwyt, będzie wygodne do życia, pracy, nauki
- mieszkanie po całkowitym remoncie pod względem technicznym, instalacyjnym, grzewczym
- wysokośc pomieszczeń 310 cm
- ekspozycja na południe i zachód, mieszkanie jasne 
- w mieszkaniu pozostaje wyposażenie
- duże, trzyszybowe okna
- dach po remoncie, elewacja po częściowym remoncie i ociepleniu
- ogrzewanie podłogowe, piec dwufunkcyjny gazowy, z możliwością przejścia na ogrzewanie centralne (nowy węzeł ciepłny) 
- możliwy montaż klimatyzacji
- prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa
- miejsca postojowe, tylko dla mieszkańców, na zamkniętym podwórku
- kameralne miejsce do odpoczynku dla mieszkańców
- świetna lokalizacja, codzienne sprawy załatwimy pieszo, blisko sklepy, szkoły, usługi
- gotowe do zamieszkania

BUDYNEK:
Kamienica z 1911 roku, jest tylną częścią, znajdującą się w drugiej linii zabudowy kamienicy przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku-Wrzeszczu. Kamienica po remocie dachu, częściowym ociepleniu i odnowieniu elewacji, dobrze działająca wspólnota mieszkaniowa, miłe sąsiedztwo. Na podwórku miejsca postojowe tylko dla mieszkańców. Dzięki umiejscowieniu budynku prostopadle do al. Grunwaldzkiej, w drugiej linii zabudowy w mieszakniu jest cicho.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja pozwala dotrzeć do centrum Gdańska, jak i innych dzielnic w kilkanaście minut. W odległości spacerowej znajduje się centrum handlowe, restauracje, kawiarnie, kilka kilometrów do miejskiej plaży. W pobliżu przepiękny las, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne. Świetna komunikacja - dworzec PKP, linia tramwajowa i autobusowa. W pobliżu szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe. Wszelkie potrzeby dnia codziennego załatwimy pieszo.

Do sprzedaży nie jest wymagane świadectwo charakterystyki energetycznej, gdyż budynek w którym znajduje się nieruchomość znajduje się w GEZ.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!