Oferta Archiwalna:

Nowy dom w stawnie deweloperskim, na spokojnym osiedlu otoczonym zielenią. Jawornik, 6,5 km od centrum Myślenic.
Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.

Posiadamy w swojej ofercie świetnie wybudowane domy o powierzchni użytkowej około 130m2.
Osiedle „Zielony Jawornik” to nowo budowane osiedle, składające się z trzech budynków dwulokalowych. Każdy dom posiada udział w działce o powierzchni od 320 do 660 m2.
Wyjątkowa okolica zapewniająca ciszę i spokój, a duża ilość zieleni w połączeniu z funkcjonalnością lokali sprawia, że miejsce jest idealne do zamieszkania i odpoczynku.



Wygodny i komfortowy układ budynku:
Na parterze mieści się cześć dzienna, na którą składa się przestronny salon z jadalnią i częścią kuchenną, całość o powierzchni ponad 31 m2, łazienka (2,32 m2), hol, wiatrołap oraz garaż o powierzchni 17,3 m2.

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie ( 11 , 15.7 , 14.6 i 19.2 m2), łazienka 7.3 m2, oraz hol.

Stan deweloperski obejmuje:


Budynek wybudowany metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego, z instalacjami wewnętrznymi, tynkami, wylewkami oraz elewacja,
1 miejsce postojowe w garażu, 1 miejsce postojowe zewnętrzne,
Ogródki wygrodzone ogrodzeniem systemowym,
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej budynku,
Piec gazowy dwufunkcyjny z systemowym odprowadzeniem spalin oraz skroplin,
W standardzie okna PCV, trzyszybowe, (ciepła rama),
Przyłącza mediów - prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz internet światłowodowy,
Drzwi wejściowe firmy Gerda, brama garażowa automatyczna segmentowa Wiśniowski
Pokrycie dachowe z dachówki cementowej firmy Brass,
Izolacja ścian fundamentowych: styrodur 15cm,
Izolacja ścian zewnętrznych : styropian 20cm,
Izolacja podposadzkowa parteru: styropian gr. min. 15cm.


LOKALIZACJA:

Osiedle „Zielony Jawornik” znajduje się na końcu osiedla Bugaj w Jaworniku. W sąsiedztwie mieści się kilka kameralnych osiedli, które powstawały w ostatnich latach.
Całość otoczona jest lasem i terenami zielonymi.

Jednocześnie osiedle ma zapewniony dostęp do usług i punktów handlowych: szkoła podstawowa 3,5 km, kilka sklepków w odległości od 2,5-3 km, restauracje 1,7-3 km, przystanek 1,6km, możliwość korzystania z kilku wjazdów na Zakopiankę.
Centrum Myślenic około 6,5 km, do Krakowa około 20km.





Pierwsze domy będą gotowe do indywidualnego wykończenia już w pierwszym kwartale 2024 r. Kolejne pod koniec 2024 r.



Kupujący nie płaci podatku PCC.



Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo