Mieszkanie o powierzchni użytkowej 59,96 m² umiejscowione na pierwszym piętrze jednopiętrowej kamienicy wykonanej z cegły, po generalnym remoncie dachu oraz przeprowadzonym odwodnieniu i hydroizolacji fundamentów, której remont elewacji oraz ocieplenie wspólnota zaplanowała na wiosnę 2024 roku.
Pomieszczenia mają wysokość 2,55 m i są wyjątkowo ustawne i jasne - plastikowe okna ze sterowanymi pilotem roletami zewnętrznymi i roletami wewnętrznymi wychodzą na stronę południową, zachodnią i wschodnią.

Lokum składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym zajmujących łączną powierzchnię około 24 m² - wyposażony m.in. w lodówkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, pralkę, zmywarkę, okap i indukcyjną płytę grzewczą oraz drobniejsze sprzęty kuchenne, a także telewizor z sounbarem, zabudowę kuchni i wyspy kuchennej oraz zestaw wypoczynkowy
- sypialni o powierzchni około 7 m² - meble w zabudowie i komplet wypoczynkowy
- pokoju o powierzchni około 12,50 m² zaaranżowanego obecnie na pokój dziecięcy, z zabudowanymi meblami, biurkiem i szafą oraz zestaw wypoczynkowym
- przedpokoju o powierzchni około 8,50 m²z zabudową szafy
- łazienki o powierzchni około 8 m² - kompletnie urządzonej wraz z kabiną prysznicową i wanną
- balkonu o powierzchni około 6 m² - nowa konstrukcja wraz z nową balustradą
- pomieszczenia gospodarczego na podwórku o powierzchni około 5 m²
- piwnicy o powierzchni około 5 m²
- ogólnodostępnego strychu

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja - łącząca bezpośrednią bliskość centrum miasta ze spokojnym położeniem samego mieszkania.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- przystanek MZK - 250 m
- stacja PKP - 1 km
- sklep - 200 m
- centrum handlowe - 1,5 km
- przychodnia - 1 km
- apteka - 200 m
- szkoła - 600 m
- liceum - 1,5 km
- uzdrowiskowa część miasta - 5 km
- teatr - 1,5 km
- park - 300 m
- zabytkowe centrum Jeleniej Góry - 1,3 km

Mieszkanie jest wyposażone na poziomie PREMIUM we wszystkie sprzęty i meble oraz jest praktycznie nieużywane. Ogrzewane jest nowym, dwufunkcyjnym gazowym piecem kondensacyjnym. Wszystkie instalacje są nowe, a podłogi na całej powierzchni zostały pierwotnie dodatkowo wyrównane za pomocą płyt OSB, na których położono nowe panele o wysokiej klasie odporności na ścieranie, oraz płytki. Budynek jest po odwodnieniu, hydroizolacji i wymianie dachu, a ocieplenie i remont elewacji zaplanowane są na wiosnę 2024 r.
Teren podwórka chroniony jest nowym ogrodzeniem ze sterowaną pilotem bramą przesuwną, oraz posiada wydzielone, wybrukowane 3 miejsca parkingowe przynależne do mieszkania.

Opłaty administracyjne oscylują w granicach 225 zł miesięcznie, a fundusz remontowy wynosi około 400 zł i uwzględnia już zaplanowany na wiosnę remont elewacji. Budynkiem zarządza wspólnota.
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, a jego lokalizacja zapewnia bezproblemowy dostęp do całej infrastruktury miejskiej i usytuowane jest w spokojnej części miasta.

Jesteś zainteresowany, chcesz uzyskać więcej informacji?
Zadzwoń lub napisz e-mail i umów się na prezentację podczas której chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Zainteresowany? Umów się na dzień pokazowy.
Waszak Swietłana
kom. 516 005 311
e-mail: s.waszak@freedom.pl
www.freedom.pl

Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze przy ul. Wolności 150, biuro 10 w godz. 8:00 - 16:00

Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu i sfinalizowania umowy zakupu mieszkania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)