Na sprzedaż przepełnione pozytywną energią, przestronne mieszkanie w odnowionej przedwojennej kamienicy usytuowane w atrakcyjnej części Kołobrzegu. Wyjątkowa lokalizacja! Mieszkanie jest klimatyczne, 2 pokojowe i znajduje się w odległości ok.500 m od Portu Jachtowego , 500 m od Starówki i 700 m od plaży! Blisko dworca.
Lokal położony jest na parterze w dwupiętrowej kamienicy , która przeszła gruntowną modernizację- nowa elewacja, ocieplenie, wymiana instalacji, remont klatek schodowych. Obecnie budynek przejęty przez wspólnotę mieszkaniową. Cicha i spokojna okolica.
Ze względu na swój charakter i wysokość pomieszczeń nieruchomość idealnie nadaje się do stworzenia mieszkania w stylu loftowym z możliwością urządzenia antresol oraz odsłonięciem oryginalnych cegieł na ścianach. Istnieje również możliwość przearanżowania układu pomieszczeń i utworzenia 3 pokoju w miejscu teraźniejszej kuchni (przykład obrazuje rzut nr 2).

Mieszkanie posiada łączną powierzchnię użytkową zapisaną w księdze wieczystej 100,06 m2 , w tym powierzchnia piwnicy 24m2.
Lokal mieszkalny posiada powierzchnię 76,06 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
* pokój 1 o powierzchni 25,60 m2 z zachodnią ekspozycją okien
* pokój 2 powierzchni 25,60 m2 z zachodnią ekspozycją okien
* kuchnia o powierzchni 13 m2 ze wschodnią ekspozycją okien
* łazienka z WC o powierzchni 5,5 m2
* przedpokój 6,36 m2



Mieszkanie jest bardzo klimatyczne, ciche, z charakterystycznymi cechami zabytkowych kamienic jak piękne, duże, niestandardowe okna, wysokie pomieszczenia oraz obszerne klatki schodowe. Sąsiedztwo spokojne i sympatyczne. Lokal w dobrym stanie technicznym- został odświeżony, ściany odmalowane, na podłogach panele.
Wyjątkowa lokalizacja sprawia, iż jest to doskonała inwestycja zarówno na potrzeby własne jak i pod wynajem.

DODATKOWE INFORMACJE:
-brama wejściowa zabezpieczona domofonem
-czynsz administracyjny wynosi ok.600zł wraz z funduszem remontowym, zaliczkami na wodę, śmieci. Rozliczenie za prąd i gaz według wskazań licznikowych.
-typ własności - własnościowe prawo, z księgą wieczystą, grunt w użytkowaniu wieczystym z możliwością uiszczenia opłaty przekształceniowej i wykupu na własność
-termin wydania do uzgodnienia , po zapłacie całej ceny sprzedaży
-ogrzewanie i ciepła woda - piec dwufunkcyjny gazowy
-umeblowanie- do uzgodnienia

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym
Sandra Turska
tel.573169179
s.turska@freedom-nieruchomosci.pl



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)