WYJĄTKOWE PIĘCIOPOKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM W  ŚCISŁYM CENTRUM KRAKOWA !



Być może masz dużą rodzinę i potrzebujesz wygodnego mieszkania o wielkości zbliżonej do małego domu jednorodzinnego położonego w miejscu z którego wszędzie jest blisko? A może poszukujesz nieruchomości w doskonale skomunikowanej lokalizacji, w ścisłym centrum miasta, która odpowie na potrzeby Twojej firmy?



PRZESTRONNE MIESZKANIE NA PIERWSZYM PIĘTRZE MODERNISTYCZNEJ KAMIENICY W BLISKIEJ ODLEGLOŚCI OD NOWO POWSTAŁEGO PARKU WISŁAWY SZYMBORSKIEJ ORAZ PARKU KRAKOWSKIEGO. IDEALNE DLA DUŻEJ RODZINY, A TAKŻE NIEWIELKIEJ FIRMY LUB W CELACH INWESTYCYJNYCH POD WYNAJEM.



Mam przyjemność zaprezentować 155-metrowy rozkładowy apartament o dużych możliwościach aranżacyjnych zarówno pod kątem potrzeb rodziny, biura, czy najmu krótko i długoterminowego. Obecny układ nieruchomości to od strony ul. Kremerowskiej osobna kuchnia ze spiżarnią i bezpośrednim wyjściem na duży podłużny balkon ,sypialnia i narożny pokój. Od strony północno-zachodniej znajduje się przestronny salon oraz kolejne dwa duże pokoje które można dowolnie zaaranżować . W apartamencie znajdują się ponadto: łazienka z wanną, toaleta oraz długi korytarz. Klimatu wnętrzu nadają drewniana podłoga, oraz zachowane orginalne zabytkowe piece kaflowe z minionej epoki które oprucz funkcji dekoracyjnej, elektrycznie ogrzewają pomieszczenia . Mieszkanie spełni oczekiwania 5-osobowej rodziny, a także firmy lub co-worku dla kilkunastu pracowników.

LOKALIZACJA

Apartament położony jest na pierwszym piętrze dobrze zachowanej kamienicy z lat 10-tych XX wieku. Po obu stronach kamienicy znajduje się dwa wewnętrzne podwórza które dla mieszkańców stanowią cichy zauek w sercu tętniącego życiem miasta. Kamienica przeszła remont jednej  zewnętrznej części elewacji. W budynku w dalszym ciągu trwają prace remontowe klatki schodowej i termin zakończenia zaplanowany jest na koniec tego roku.

Ulica Jana Sobieskiego to jedna ze spokojniejszych ulic krakowskiego Śródmieścia bo nie biegnie wzdłuż żadna linia tramwajowa przez to jest cicha i spokojna. Jednocześnie znajduje się w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie ulicy Karmelickiej ,w pieszym zasięgu 10 minut do Rynku. Miejsce to jest także doskonale skomunikowane (autobusy, tramwaje, ścieżki rowerowe) z innymi dzielnicami Krakowa. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✅ Mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie.
✅ Czynsz przy 5-osobowej rodzinie wynosi tylko 620 zł.
✅ W cenie do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 7,5 m2.
✅ Nieruchomość jest w pełni wyposażona i utrzymana w doskonałym stanie.
✅ Elewacja kamienicy została niedawno odnowiona, a ocieplanie pionowe było monitorowane przez konserwatorów.
✅ Dodatkowym atutem jest zielone i ciche otoczenie, które zapewnia spokój i dobrą jakość życia w mieście.
✅ Zabytkowe piece kaflowe dodają uroku i klimatu temu wyjątkowemu mieszkaniu.

DODATKOWE INFORMACJE

✅ Kupując tą nieruchomość masz też 5% udział w poddaszu 180m2, gruncie oraz częściach wspólnych.

✅ Ta oferta jest idealna zarówno dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości, jak i dla osób pragnących zamieszkać w samym sercu Krakowa. Nie przegap tej okazji - skontaktuj się z nami już teraz !

✅ Koszty utrzymania mieszkania prąd, czynsz, gaz oscylują w granicach 1200 zł miesięcznie.

✅ Rzut z rozkładem pomieszczeń znajdziesz w zdjęciach.


Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation
Możesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 /
Tel: +48 791-507-477
I Speak English German Russian

Patryk Suder
Doradca ds.Nieruchomości
INVESTORiUS Nieruchomoś