Mam przyjemność zaprezentować ofertę zakupu mieszkania o powierzchni 46m2 z balkonem znajdującego
się na strzeżonym oraz zamkniętym osiedlu mieszkaniowym "Fajny Dom" położonym w dzielnicy Czyżyny,
przy ulicy Sołtysowskiej 12H w Krakowie.

Oferta na W Y Ł Ą C Z N O Ś Ć !

LOKALIZACJA:
Inwestycja Fajny Dom - to atrakcyjne połączenie bliskości terenów zielonych i spokoju
oraz bardzo dobrego połączenia do centrum miasta. Teren osiedla jest ogrodzony oraz objęty monitoringiem
jak i ochroną. Bardzo cicha i spokojna okolica obfituje w mnóstwo zieleni - na Łąki Nowohuckie spacerem zaledwie
kilkanaście minut oraz bogate zaplecze usługowe: Biedronka, Galerie handlowe: M1, Czyżyny, Atut Galicyjska, AWF,
Wydział Mechaniczny Politechniki Krakowskiej, Phillip Morris, Tauron Arena, Park Lotników, sklepy spożywcze (w tym 24/7),
niedaleko znajduje się szkoła, przedszkole, poczta, apteka, kościół, przychodnia, stomatolog, szpital, restauracje.
Przystanek: Sołtysowska, Centralna.

OPIS:
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w pięciopiętrowym budynku z 2011 roku,
do delikatnego odświeżenia. W mieszkaniu jest drewniana podłoga (deska barlinecka),
ogrzewanie podłogowe w łazience.
Eskpozycja mieszkania wschodnia.
Składa się z:
- przestronnego salonu z balkonem (kanapa, stół z krzesłami, szafka RTV);
- aneksu kuchennego
(meble w zabudowie, płytę grzewczą, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, zlew, okap, piekarnik, mikrofalówkę,);
- dużej sypialni (duża szafa w zabudowie, stoliki nocne);
- przedpokoju (bardzo duża szafa wnękowa);
- łazienki wyposażonej w (kabinę prysznicową, WC, umywalkę, pralkę, grzejnik drabinkowy, szafki, ogrzewanie podłogowe);

Idealne się nadaje na pierwsze mieszkanie oraz pod inwestycje na wynajem - (czynsz najmu do uzyskania ok 3000 zł/msc.)

DODATKOWE INFORMACJE:
- bardzo dobry standard;
- bliskość centrum miasta i budynków biurowych;
- teren ogrodzony, strzeżony;
- ogrzewanie MPEC;
- monitoring, ochrona;
- czysta KW;
- gotowe do wejścia;
- dostępne od zaraz;

CENA:

--- 680 000 PLN ---

- (14 782 zł / m2) > do lekkiej negocjacji -

- komórka lokatorska obligatoryjnie - 20 000 PLN
- opcjonalnie miejsce postojowe w hali garażowej - 55 000 PLN *
* miejsce znajduje się w budynku obok;

Koszty utrzymania mieszkania – ok 500 zł (czynsz administracyjny)

Oferta na W Y Ł Ą C Z N O Ś Ć !
(zapraszam agentów do współpracy)

Zapraszam na prezentację!

Jakub Skęczek
tel. 786 216 136
mail. jakub@novacapital.pl


--- E N G L I S H ---


I am pleased to present an offer to purchase an apartment with an area of 46 m2 and a balcony
located in the guarded and gated housing estate "Fajny Dom" located in the Czyżyny district,
at ul. Sołtysowska 12H in Krakow.

EXCLUSIVE offer!

LOCATION:
The Fajny Dom investment is an attractive combination of proximity to green areas and peace
and very good connection to the city center. The estate area is fenced and monitored
as well as protection. A very quiet and peaceful area with lots of greenery - Łąki Nowohuckie is just a walk away
several minutes and a wide range of services: Biedronka, Shopping malls: M1, Czyżyny, Atut Galicyjska, AWF,
Faculty of Mechanical Engineering of the Krakow University of Technology, Phillip Morris, Tauron Arena, Park Lotników, grocery stores (including 24/7),
nearby there is a school, kindergarten, post office, pharmacy, church, clinic, dentist, hospital, restaurants.
Stop: Sołtysowska, Centralna.

DESCRIPTION:
The apartment is located on the second floor of a five-story building from 2011,
for gentle refreshment. The apartment has a wooden floor (Barlinek board),
underfloor heating in the bathroom.
Eastern exposure of the apartment.
Consists of:
- spacious living room with balcony (sofa, table with chairs, TV cabinet);
- kitchenette
(built-in furniture, hob, fridge-freezer, dishwasher, sink, hood, oven, microwave);
- large bedroom (large built-in wardrobe, bedside tables);
- hall (very large built-in wardrobe);
- bathroom equipped with (shower cabin, toilet, washbasin, washing machine, ladder radiator, cabinets, underfloor heating);

Perfect for a first apartment or for rental investments - (rental to obtain approx. PLN 3,000/month)

ADDITIONAL INFORMATION:
- very good standard;
- proximity to the city center and office buildings;
- fenced and guarded area;
- MPEC heating;
- monitoring, protection;
- clean KW;
- ready to enter;
- available immediately;

PRICE:

--- PLN 680,000 ---

- (PLN 14 782 / m2) > little negotiable -

- storage room obligatory - PLN 20,000
- optional parking space in the garage - PLN 55,000*
* the place is located in the building next door;

Apartment maintenance costs – approx. PLN 500 (administrative rent)

EXCLUSIVE offer!
(I invite agents to cooperate)

I invite you to the presentation!

Jakub Skęczek
tel. 786 216 136
e-mail. jakub@novacapital.pl


--- E N G L I S H ---



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)