Przestronne 3 pokojowe mieszkanie 64,67 m2 z balkonem (loggia) i piwnicą, z widokiem na panoramę Krakowa na tzw. "bliskim Ruczaju" przy ulicy Lipińskiego .

Biuro dysponuje kluczami - elastyczne możliwości prezentacji.

ATUTY!

* funkcjonalny układ
* przestronne wnętrze
* loggia z widokiem na panoramę miasta, w tym na Wawel
* atrakcyjna lokalizacja
* doskonała komunikacja

MIESZKANIE

Funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie położone jest w "starej" części Ruczaju, w ocieplonym, zadbanym 11 piętrowym bloku z końca lat 80-tych. Klatka schodowa wraz z 2 windami świeżo po remoncie.
Mieszkanie o powierzchni 64,67 m2 znajduje się na 9 piętrze.

Na metraż składają się:
- salon (ok. 18,6 m2) z wyjściem na balkon (ok. 4 m2)
- 2 niezależne sypialnie (ok. 13 m2 i 11 m2)
- kuchnia (ok. 8 m2)
- łazienka z wanną (ok. 3,5 m2)
- oddzielne wc (ok. 1 m2)
- przedpokój (ok. 10 m2)

Mieszkanie opróżnione z większości mebli.

Na podłogach panele i terakota. W jednej sypialni pcv.
Okna PCV, wychodzą na wschód i północ.
Czynsz ok. 570 zł. przy 1 osobie. Dodatkowo prąd i gaz (tylko w kuchni). Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Mieszkanie do odświeżenia/podniesienia standardu/remontu, w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela.

Do mieszkania przynależy piwnica - zawarta w cenie.

LOKALIZACJA

- w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo - usługowe i placówki edukacyjne
- w niedalekiej odległości tereny rekreacyjne Zakrzówek
- szybka komunikacja do centrum (tramwaj, autobus) - 2 minuty do przystanków
- bliskość Kampusu UJ
- dogodny wyjazd za obwodnicę

Mieszkanie idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 1,7200
Piwnica: TAK
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: loggia
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,6700
Rok budowy: 1988
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,6/13/11
Podłogi pokoi: płytki PCV, panele
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: osobno z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5
Podłoga łazienki: terakota
Powierzchnia WC: 1
Podłoga WC: terakota
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10
Podłoga przedpokoi: terakota, panele


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.