Oferta Archiwalna:
|
Nowoczesne mieszkanie na ostatnim piętrze przy ul. Bobrzyńskiego, os.Ruczaj. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz duża kom.lokatorska.



Tylko u nas.

Do sprzedaży oferuję mieszkanie o pow. 47 m 2 usytuowane na ostatnim piętrze w pięciopiętrowym, nowoczesnym budynku z windą cichobieżną przy ul Bobrzyńskiego, Ruczaj. Budynek zlokalizowany na zielonym, zadbanym osiedlu renomowanego dewelopera Inter-bud. Osiedle bezpieczne, chronione monitoringiem. Mieszkanie doskonale skomunikowane: 3 min spacerem do przystanku szybkiego tramwaju , z którego odjeżdżają linie 11,17,18,52,62,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta, Wawelem, Dworcem Głównym, AGH, AWF, UR. 2 przystanki tramwajowe od Pętli Czerwone Maki - gdzie swoją siedzibę ma wiele dużych korporacji : Motorola, Nokia, Shell, Krakowski Park Technologiczny. Przed blokiem znajduje się plac zabaw (okna wychodzą na drugą stronę budynku). W odległości dwóch minut spacerem zlokalizowane są Pasaż Ruczaj oraz Pasaż 33, w którym znajduje się m.in. Lewiatan oraz Rossmann. W bliskim sąsiedztwie wiele restauracji, basen, siłownia, żłobki, przedszkola itp.

Mieszkanie stosunkowo niewielkie, ale bardzo dobrze zaprojektowane przez architekt (Mikołajska Studio) dzięki czemu cała powierzchnia została doskonale wykorzystana i zaplanowana tak, aby wygodnie zmieścić 3 osobową rodzinę (lub parę + pokój do pracy). Obecny układ mieszkania to salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. ok 24 m 2 ; pokój dziecka/biuro - 8-8,5 m 2 ; ciemna sypialnia z dużą ilością szaf w zabudowie, łazienka i mały przedpokój. Z sypialni prowadzi wyjście na balkon - ok 4 m 2 od strony południowo-zachodniej z wysuwaną markizą na upalne popołudnia. Z balkonu widok na zielony skwer pomiędzy blokami (nie ma okno w okno z sąsiadem). Dodatkowo w salonie klimatyzacja.

Wszystkie meble do przechowywania w mieszkaniu zostały wykonane na wymiar przez stolarza dzięki czemu pomimo upływu lat, dalej są w bardzo dobrej kondycji i nie straciły na funkcjonalności. W łazience i kuchni meble wykonane z forniru , dodatkowo sprzęt AGD w zabudowie: lodówko- zamrażalka, piekarnik z kuchenką mikrofalową, zmywarka, płyta indykcyjna, okap. Szuflady z systemem cichego domyku, karuzela w szafce narożnej. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie, brak gazu.
W salonie zostało zamontowane bardzo duże lustro, które powiększa optycznie salon.

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (cena 50 tys zł) w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska (ok 5-6 m 2 )- cena 20 tys zł - na wspólnej KW.


Czynsz: ok 700 zł / 2 os. (zaw.zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, monitoring, śmieci, f.remontowy)
Odrębna własność z KW.


Cena mieszkania: 749 000 zł + m.garażowe + kom.lokatorska

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania:
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150
julia@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: kostka brukowa |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, telewizja kablowa, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż |
Piwnica [m2]: 6 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: dobre |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,3000 |
Rok budowy: 2010 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 24 / 8,5 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,3 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-300134

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)