Na sprzedaż 1 pokojowy apartament o powierzchni 29.17m 2 z widokowym balkonem (6.59 m 2) obok Tauron Arena oraz nowoczesnych i prestiżowych krakowskich inwestycji m. in. Mogilska Młyny.0% prowizji. Bez pośredników.

Możliwość lekkiej negocjacji ceny.

Opis nieruchomości:

Apartament dwustronny usytuowany na 6 piętrze , 6 piętrowego apartamentowca z 2018 r. Widny, jasny, przestronny w bardzo dobrym stanie technicznym . Wykończony materiałami wysokiej klasy ( w przedpokoju płytki granit z kwarcem). W pełni umeblowany i wyposażony. Gotowy do zamieszkania od zaraz. Budynek wyposażony w cichobieżną windę oraz garaż podziemny. W pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Parking strzeżony w odległości 500 m. od budynku (350 zł./m-c.)

Składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym o pow. 18.15 m 2 z wyjściem na duży balkon typu loggia (6.59 m2) z widokiem na rozległy teren zielony z panoramą miasta.
- Łazienki z oknem o pow. 4.47 m 2,
- Przedpokoju o powierzchni 6.55 m2 z szafą z lustrem w zabudowie.
-Ekspozycja w pokoju płd.-zach. i płn.- zach. W łazience płd.-zach.
-Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC.
-Lokal w pełni opomiarowany (indywidualne opomiarowanie ciepła i wody), klimatyzowany (klimatyzacja na gwarancji),
-Monitoring wizyjny,
-Videofon,
- Cichobieżna winda,
- TV kablowa, internet,
-Drzwi antywłamaniowe ,
-Rolety zaokienne antywłamaniowe typu dzień/noc.
Atuty lokalizacji:
-Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna pozwala na szybki dostęp zarówno do centrum Krakowa , węzła autostrady A4 ,komunikacji miejskiej oraz ścieżek rowerowych (8 minut na Bulwary Wiślane).
- Inwestycja położona w sąsiedztwie parków, terenów sportowych i rekreacyjnych. W odległości spacerowej znajduje się Tauron Arena, Ogród Doświadczeń Lema, Park Lotników oraz Bulwary Wiślane.
- Bliskość Starego Miasta i prestiżowych uczelni wyższych - AWF, PK, UE, C.M-UJ. oraz Opery Krakowskiej.
- Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
- Jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej ekskluzywnych dzielnic Krakowa,
- Miejsce wymarzone dla osób ceniących sobie komfort, wielkomiejski styl, aktywność fizyczną na świeżym powietrzu. Poszukujących odpoczynku a jednocześnie wysoko ceniących sobie bliskość miasta i wszystkich płynących z tego tytułu korzyści.
Atuty inwestycji:
- Wysoka ekonomika zarówno budynku mieszkalnego jak i samego lokalu (czynsz letni i zimowy).
- Doskonałe pod inwestycję (najem krótko i długoterminowy jak i na własny użytek).
- Duży balkon z pięknym widokiem.
-Duża odległość od pozostałych inwestycji.
-Rozległe tereny zielone,
-Brak gazu w budynku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację:

Tel; +48 788 831 646



Kontakt:
MAGDALENA BAŃKA
tel: 788831646
magdalenabanka@wp.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)