|
Sprzedam ustawne, 3 pok. mieszkanie po generalnym remoncie os.Teatralnym /
dobra propozycja dla rozwojowej rodziny lub pod wynajem



Do sprzedaży oferuję trzypokojowe mieszkanie o pow. 45,41 m 2 o usytuowane na 2.piętrze w 3-piętrowym, budynku z lat 50-tych. Budynek wybudowany z cegły , od strony podwórka dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych dla mieszkańców.
Doskonała lokalizacja mieszkania- znajduje się ono na os.Teatralnym - zielonym, a zarazem doskonale skomunikowanym osiedlu w Nowej Hucie. Przy bloku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy os.Zgody z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi we wszystkie strony Krakowa: 9,14,16,17,21,52,64 i 103,122,172,189,422,442,502,572. W bliskiej okolicy znajduje się kilka sklepów (m.in.Netto, Lewiatan), ZUS, Urząd Miasta, 2 lodziarnie, punkty gastronomiczne, apteka, poczta, biblioteka, kościół. Po drugiej stronie ronda znajduje się Tomex, a po drugiej stronie os.Teatralnego - Plac Bieńczycki.
Niedaleko znajdują się także Planty Bieńczyckie oraz Park Wiśniowy Sad, które pozwalają cieszyć się przyjemnym cieniem w upalne dni. W okolicy znajduje się kilka przedszkoli (w tym samorządowych), 2 szkoły podstawowe, liceum.
.
Układ mieszkania sprawia, że jest to bardzo dobra propozycja dla osób bezdzietnych (salon + sypialnia + pokój do pracy) lub rodzin 2+1 (salon + sypialnia + pokój dla dziecka).

Na powierzchnie mieszkania składa się: salon z nowoczesnym aneksem kuchennym o pow. ok 16 m 2 - salon bardzo jasny (ekspozycja płd-zach) od strony ul. Gen.Adersa / dwie sypialnie o pow. 9 i 10 m 2 - (ekspozycja płn- wsch) od strony zielonego podwórka dzięki czemu przed oknami mamy zielone podwórko / kompaktowa, ale dobrze zaprojektowana łazienka z kabiną prysznicową, wc, umywalką oraz miejscem na pralkę slim / przedpokój. W obu sypialniach miejsce na szafy w zabudowie. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica - ok 6m 2 .

W mieszkaniu w maju 2024r. zakończono remont generalny (wymiana instalacji / drzwi / podłóg / nowa kuchnia i łazienka) dzięki czemu jest ono nowoczesne. W mieszkaniu nie ma gazu, ogrzewanie i ciepła woda miejskie.


Czynsz: 475 zł + media (woda, śmieci)


Stałe wyposażenie tj zabudowa kuchenna z nową zmywarką 45cm oraz pozostałe umeblowanie widoczne na zdjęciach sprzedawane są w cenie. W kuchni trzeba dokupić płytę indukcyjną / piekarnik / lodówko-zamrażalkę.


Odrębna własność z KW, bez obciążeń.


Cena: 699 000 tys zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje już dziś!

Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 6 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: po generalnym remoncie |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,4100 |
Rok budowy: 1952 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 16 / 9 / 10 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: panele podłogowe |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-301952

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)