Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 57,62 m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – przy ulicy Rydlówka, w prestiżowej inwestycji Mateczniq. W bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Matecznego. Apartament sprzedawany w stanie deweloperskim. Budynek nr 2.

Przystanki: Rondo Matecznego, Rzemieślnicza.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze budynku pięciopiętrowego.
Z tej lokalizacji bez problemu w kilka minut dostaniesz się do ścisłego centrum i najważniejszych dzielnic Krakowa.
W bardzo bliskiej odległości: Bagry Ludwinowskie, Bonarka, GoJump Park Trampolin, Forum, Koło Widokowe, Kopiec Krakusa, liczne kompleksy biurowe, tereny rekreacyjne oraz lokale usługowe których obecność znacznie ułatwia codziennie funkcjonowanie. Odległość do jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych to zaledwie 400 m.


UKŁAD:

- salon z aneksem kuchennym - 17.18 m2
- sypialnia I - 9,20m2;
- sypialnia II - 9,62m2;
- sypialnia III - 7,99m2
- Łazienka - 3.99 m2
- Przedpokój - 9,61 m2
- Balkon 4.50m2


DODATKOWE INFORMACJE:
- termin oddania 30.09.2024r;
- ogólnodostępny ogród na jednym z budynków
- ogrzewanie miejskie, ciepłą woda z sieci miejskiej,
- świetne połączenie z centrum
- Domofon - system wideo redy, z systemem SOS i dzwonkiem sprzed drzwi – przygotowany do montażu
wideo-unifonu.
- Monitoring wizyjny klatek schodowych, części wspólnych jak place, dojścia do budynku, wejścia na osiedle itp.
- Sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym w pokojach i łazience
- Sterowanie oświetleniem zapalanie/gaszenie - w zakresie przygotowania puszek elektrycznych pod montaż
modułów sterujących,
- Sterowanie wewnętrznymi roletami mieszkaniowymi – przygotowany obwód elektryczny dla przyszłego
zasilana rolet w rogu każdego okna.

CZĘŚCI WSPÓLNE:
- teren zagospodarowany w zakresie wybrukowanych lub/i wykonanych z geokraty dróg dojazdowych,
parkingów i chodników - zgodnie z projektem,
- szlaban przy wjeździe na osiedle,
- teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury,
- plac zabaw (przy budynku nr 4).

CENA:

- 1 169 686 PLN;
- 20 300 zł/m²
- prowizja dla biura;
- 80 000 PLN miejsce postojowe w garażu podziemnym.


Kontakt:
Katarzyna Piaśnik
+48 502 902 989
katarzyna.piasnik@novacapital.pl


ENG

I am pleased to present an offer for sale of an apartment with an area of 57.62 m2 in a very attractive location - at Rydlówka Street, in the prestigious Mateczniq investment. In the immediate vicinity of Rondo Mateczne. The apartment is sold in developer's condition. Building no. 2.

Stops: Rondo Mateczny, Rzemieślnicza.

The apartment is located on the 2nd floor of a five-story building. From this location, you can easily get to the very center and the most important districts of Krakow in just a few minutes. In very close proximity: Bagry Ludwinowskie, Bonarka, GoJump Park Trampolin, Forum, Observation Circle, Krakus Mound, numerous office complexes, recreational areas and service premises, the presence of which greatly facilitates everyday functioning. The distance to one of the most important transport hubs is only 400 m.


LAYOUT:
- living room with kitchenette - 17.18 m2
- bedroom I - 9.20 m2;
- bedroom II - 9.62 m2;
- bedroom III - 7.99 m2
- Bathroom - 3.99 m2
- Hall - 9.61 m2
- Balcony 4.50 m2

ADDITIONAL INFORMATION:
- completion date: September 30, 2024;
- public garden in one of the buildings
- district heating, hot water from the municipal network,
- great connection to the center
- Intercom
- roadstead video system, with SOS system and doorbell
- prepared for installation of a video uniphone.
- Video monitoring of staircases, common areas such as squares, access to the building, entrance to the housing estate, etc.
- Control of radiator heating in rooms and bathrooms
- Control of lighting on/off - in the preparation of electrical boxes for the installation of control modules,
- Control of internal residential blinds
– prepared electrical circuit for the future power supply of roller blinds in the corner of each window.

COMMON PARTS:
- developed area with paved and/or geogrid access roads, parking lots and sidewalks
- in accordance with the design,
- barrier at the entrance to the estate,
- area developed with greenery and elements of small architecture,
- playground (near building no. 4 ).


PRICE:
- PLN 1,169,686;
- PLN 20,300/m²
- commission for the office;
- PLN 80,000 parking space in the underground garage.


Contact:
Katarzyna Piaśnik
+48 502 902 989
katarzyna.piasnik@novacapital.pl



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)