Funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie 55,67 m2 z balkonem z widokiem na zieleń oraz piwnicą położone przy ulicy Łepkowskiego.

ATUTY!

* funkcjonalny układ
* optymalny metraż
* ciepła woda miejska - brak piecyka
* loggia z widokiem na zieleń
* przestrzeń i zieleń między blokami
* dobrze skomunikowana lokalizacja
* atrakcyjne również pod inwestycję

MIESZKANIE

Prezentowane mieszkanie położone jest na zielonym osiedlu, w 10 piętrowym, ocieplonym bloku z windą z 2 połowy lat 70-tych.
Mieszkanie o powierzchni 55,67 m2 położone jest na wysokim parterze.

Na metraż składają się:
- 3 niezależne pokoje (ok. 17,5, 10,5 i 8 m2), z największego wyjście na balkon (ok. 4,3 m2)
- oddzielna jasna kuchnia (ok. 5,5 m2)
- łazienka z prysznicem
- oddzielne wc
- przedpokój z praktyczną wnęką na szafę

Na podłogach panele, wykładzina dywanowa i pcv. W łazience i wc terakota.
Okna PCV, wychodzą na południe i północ.
Czynsz wynosi 661 zł przy 3 osobach. Dodatkowo prąd i gaz (tylko do kuchenki). Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Mieszkanie częściowo modernizowane (gładzie, instalacja hydrauliczna, gazowa, częściowo elektryczna, łazienka, wc, okna), niemniej wymaga odświeżenia/podniesienia standardu/remontu w zależności od oczekiwań nowego właściciela.

Do mieszkania przynależy piwnica (3,5 m2). Dodatkowo możliwość wynajęcia od spółdzielni komórki lokatorskiej.

Przed budynkiem parking dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:

- w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa
- 2 km centrum handlowe Serenada, Krokus, Obi, Park Wodny i Multikino
- 15 minut pieszo liczne biurowce (Quattro Business Park, Q3 Business Campus)
- dobry dojazd na krakowskie uczelnie i do centrum (autobus) - kilka minut do przystanków, dojazd do centrum zajmuje 15 minut
- spokojna, zielona okolica, 500 m do Parku Zaczarowanej Dorożki

Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: autobus
Winda: TAK
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3,5000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: loggia
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,3000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,6700
Rok budowy: 1976
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,5/10,5/8
Podłogi pokoi: wykładzina dywanowa, panele
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z tradycyjną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,5
Podłoga kuchni: PCV
Typ łazienki: osobno z wc
Podłoga łazienki: terakota
Podłoga WC: terakota
Podłoga przedpokoi: PCV


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/YBts2-T46TA

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797 646 332
krysia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.