Oferta Archiwalna:

Mieszkasz w Poznaniu i chcesz zainwestować w wakacyjne mieszkanie z szybkim dojazdem ? Świetna oferta na osiedlu w Mielnie. Wyjątkowe położenie pomiędzy morzem a jeziorem przy ul. Pogodnej.

W skład mieszkania o pow.: 50,13 m2 wchodzi:
-przedpokój 5,47 m2
-łazienka 5,22 m2
-sypialnia 15,39 m2
-salon z aneksem kuchennym 24,05 m2
-taras 10,45 m2

Lokal znajduje się na dogodny I piętrze - blok niski 5 piętrowy

Standard wykończenia:
- rozprowadzona instalacja elektryczna;
- gniazdka, włączniki i wypusty oświetleniowe Nie przewiduje się montażu opraw oświetleniowych za wyjątkiem oprawy na balkonie;
- instalacja telewizji kablowej i satelitarnej;
- instalacja internetowa i domofonowa. Budynek będzie przystosowany do podłączenia telewizji kablowej przez wybranego przez Inwestora operatora. Dodatkowo każde mieszkanie będzie posiadać gniazdo umożliwiające odbiór telewizji naziemnej;
-budynek wyposażony zostanie w system domofonowy, a w każdym mieszkaniu zainstalowany zostanie domofon;
-instalacja wodno-kanalizacyjna przewiduje wykonanie kompletu podejść pod zlewozmywak w kuchni (ciepła i zimna woda prowadzone w posadzce i wyprowadzone na ścianę w miejscu lokalizacji zlewozmywaka, oraz odpływ prowadzony po ścianie), w łazience kompletu podejść dla umywalki, brodzika lub wanny (ciepła i zimna woda oraz odpływy prowadzone w posadzce oraz po ścianie z możliwością wykonania na życzenie klienta obudowy), WC (zimna woda i odpływ) oraz pralki (zimna woda i odpływ). Przewiduje się, że zmywarka włączana jest do podejść zlewozmywaka;
-instalacja centralnego ogrzewania zostanie rozprowadzona od pionów głównych z licznikami w warstwach podłogowych do grzejników. W pomieszczeniach mieszkalnych i kuchni przewidziano grzejniki płytowe, łazienkach grzejniki rurowe na ręczniki;
- drzwi wejściowe antywłamaniowe;
- stolarka okienna w części mieszkalnej wykonana jest w formie przeszkleń stałych oraz części uchylno-otwieralnej na profilu drewnianym lub PCV;
-parapety okienne wykonane będą z konglomeratu;
-stropy wykończone tynkiem gipsowym bez malowania, natomiast w łazienkach tynkiem cementowo-wapiennym lub podwieszony z wodoodpornych płyt gipsowo-kartonowych.
-podłogi w formie wylewki cementowej przygotowanej pod ułożenie warstw wykończenia.

Dodatkowe informacje:
• Możliwość zameldowania w mieszkaniu
• Podatki gminne są niższe
• Dla mieszkań z 8% vat łatwiej otrzymać finansowanie kredytem a warunki takich kredytów są niejednokrotnie lepsze niż mieszkań z 23% vat.

Budynek A został przeznaczony w całości pod najem krótkoterminowy. W przypadku zakupu mieszkania obligatoryjnym będzie zawarcie umowy z operatorem najmu. Budynek B daje możliwość wyboru pomiędzy operatorem, a prywatnym zarządzaniem. Na osiedlu znajdować się będzie dozorca czuwający nad funkcjonowaniem wakacyjnego najmu.

Lokalizacja:
inwestycja znajduje się w kameralnej części Mielna - miasta położonego między Morzem Bałtyckim a Jeziorem Jamno. Bezpośrednie sąsiedztwo Koszalina - drugiego co do wielkości miasta na Pomorzu Zachodnim - zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury (m.in. kina, teatry, muzea, filharmonia, Aquapark).

Kontakt w sprawie oferty:
Natalia Ludwicka 516072021