Oferta Archiwalna:

Miejsce niezwykle zlokalizowane na osiedlu Wojska Polskiego , w części która bezpośrednio przylega do Lasu Miejskiego.

Nieruchomość jest położona przy ul. Juliana Fałata . W jej skład wchodzi lokal mieszkalny zajmujący parter piętrowego budynku z poddaszem, garaż i jedna z trzech części budynku oraz działki o powierzchni 696 m2.

W skład lokalu o powierzchni 80,75 m2 wchodzą 4 pokoje , kuchnia połączona z pokojem dziennym , łazienka z wc wyposażona w wannę i natrysk i dwa przedpokoje. Z pokoju dziennego jest wyjście na duży taras o powierzchni 18 m2 , z którego jest zejście do ogrodu. Do lokalu przynależy piwnica i strych .
Na posesji murowany garaż usytuowany na wprost wjazdu .

Lokal jest ogrzewany piecem gazowym marki Vaillant , który również podgrzewa wodę . Dodatkowym źródłem ciepła i klimatu jest kominek z płaszczem wodnym , który alternatywnie ogrzewa mieszkanie i wodę poprzez wężownicę zainstalowaną w zasobniku wody.

Pomieszczenia są podłączone do systemu rekuperacji - wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła .

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie u podnóża Lasu Miejskiego , który jest największym w Europie kompleksem leśnym położonym w granicach miasta. Otoczenie sprzyja wypoczynkowi i rekreacji - spacerom ,wyprawom rowerowym , a zimą - wyprawom na nartach i sankach.
W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. W pobliżu Miejski Szpital, Olsztyńska Szkoła Wyższa, basen , Park Jakubowo.

Zapraszam na wizję lokalną w dzień pokazowy 11.12.2021 r. , bądź w terminie ustalonym indywidualnie .


Szczegółowych informacji udziela pośrednik - Bożena Leonowicz , tel. 514 575 015.

Zachęcam do zapoznania się z pozostałymi ofertami biura na stronie www.twojdom.olsztyn.pl.

Zapraszam do kontaktu.

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/350017

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Leonowicz (licencja nr: 12400)

--------------------------

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo