Klimatyczne mieszkanie o powierzchni 57,28 m2, usytuowane na pierwszym piętrze w kamienicy położonej przy ulicy Niedziałkowskiego, na olsztyńskim Zatorzu. Lokal składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 7,28 m2, a w ramach udziału w nieruchomości wspólnej, właściciel lokalu może korzystać z terenu działki (ogródka) znajdującego się na tyłach budynku. 
Mieszkanie jest rozkładowe, a jego okna wychodzą na dwie przeciwległe strony. Lokal jest po gruntownym remoncie (wymienione są wszystkie instalacje, na nowo są wykończone wszystkie ściany i sufity, jest nowe wyposażenie łazienki i kuchni), jednak zachowane zostały niektóre oryginalne elementy wyposażenia lokalu, jak drzwi i podłogi (poza łazienką), aby utrzymany został klimat mieszkania „z duszą”. 
Media: - energia elektryczna, - woda zimna, kanalizacja i gaz – z sieci miejskiej, - ogrzewanie i podgrzanie wody – indywidualne, za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego zainstalowanego w lokalu. Zaliczkowe opłaty miesięczne naliczane przez administratora nieruchomości (czynsz) wynoszą obecnie 334 zł. 
Nieruchomość położona jest w miejscu, które jest dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami miasta (autobus) i znajduje się w bliskim sąsiedztwie licznych obiektów usługowo-handlowych, medycznych, poczty, szkół, dworca kolejowego i in., a jednocześnie blisko Lasu Miejskiego oraz sąsiadującego z lasem Parku Jakubowo. 
Istnieje także możliwość wynajęcia mieszkania na okres max do 6 miesięcy. Koszt najmu obejmuje: czynsz najmu w kwocie 2200 zł i opłaty eksploatacyjne (energia elektryczna, gaz, zaliczkowy czynsz wg naliczeń administratora nieruchomości).Właściciel pobiera od najemcy także kaucję zabezpieczającą w kwocie 3500 zł.
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn. W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR – lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem.