Dwupokojowe mieszkanie w centrum Olsztyna, o powierzchni całkowitej (po podłodze) ok. 46 m2 na 1 piętrze z dostępem do dużej piwnicy oraz ogrodu.

Obejrzyj wirtualny spacer: https://sb360.online/ju8b3f (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w centrum Olsztyna przy ulicy Smętka 18- świetna lokalizacja pod względem inwestycji. Mieszkanie zlokalizowane jest przy drodze wewnętrznej co sprawia, że w okolicy jest mały ruch gwarantujący ciszę. Starówka jest zlokalizowana zaledwie 300 m od mieszkania. W najbliższej okolicy jest również dostęp do: Żabki, apteki 150 m, placu zabaw 230 m, szpitala 500 m. Jezioro Długie 600 m, plaża miejska na jeziorze Ukiel 1,3 km.
Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja ze względu na odległość do dworca i przystanku autobusowego. Dworzec zachodni 250 m, przystanek autobusowy Grunwaldzka 100 m. Lokalizacja cieszy się dużym powodzeniem dla najmu.

BUDYNEK
Blok z 1901 r., dwupiętrowy, murowany. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 13 m2. Klatka schodowa wymaga odświeżenia. Mieszkańcy są w trakcie organizacji remontu klatki na 1 piętrze. Właściciel na podstawie udziału w gruncie ma dostęp do ogrodu przy budynku. Możliwość parkowania na ulicy i na terenie przynależnej działki. Do budynku przyłączony gaz. Woda i kanalizacja miejskie.

MIESZKANIE
Dwupokojowe mieszkanie położone na 1 piętrze o powierzchni użytkowej 31,5 m2, zaś powierzchnia całkowita (po podłodze, uwzględniająca powierzchnię pod skosami) to ok. 46 m2 . Mieszkanie w stylu loftowym z zachowaną oryginalną cegłą oraz uwidocznione belki konstrukcyjne.
Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju, na wprost łazienka oraz przejście do przechodniej kuchni, z której można przejść do dwóch niezależnych pokoi. Mieszkanie wymaga remontu. Dotychczas mieszkanie było ogrzewanie grzejnikami elektrycznymi. Przy remoncie należy wykonać centralne ogrzewanie. Możliwość ogrzewanie za pomocą pieca gazowego po wykonaniu centralnego ogrzewania bądź elektryczne. Okna plastikowe. Rozkład i powierzchnia pomieszczeń opisana w załączonym rzucie mieszkania.

Rozkład - pow. użyt. 31,5 m2 (po podłodze ok. 45,8 m2)
- przedpokój ok. 2,4 m2
- łazienka ok. 1,9 m2
- kuchnia ok. 5 (po podłodze 12,7 m2)
- pokój 1 ok. 20,2 m2
- pokój 2 ok. 2 m2 (po podłodze ok. 8,6 m2)

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Odrębna własność z Księgą Wieczystą, nieruchomość nieobciążona.
Miesięczny czynsz wynosi 220 zł (w tym zaliczka na wodę i śmieci) plus fundusz remontowy 140 zł
Szybki termin przekazania.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518266096
Email: mikolaj@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)