Z przyjemnością prezentuję Wam NA SPRZEDAŻ przestronne i słoneczne mieszkanie w niskim bloku w podpoznańskich Plewiskach na ul. Prof. J. Kozłowskiego. 58-metrowe mieszkanie, znajdujące się na ostatnim 2 piętrze  składa się z dużego salonu, 2 sypialni, łazienki z wanną, aneksu kuchennego z pełnym AGD w zabudowie oraz korytarza z pojemną szafą. Budynek znajduje się w cichej okolicy o niskiej zabudowie. Mieszkanie idealne dla wszystkich ceniących sobie spokój, bezpieczeństwo i rodzinny klimat oraz dla inwestorów. Mieszkanie obecnie jest wynajęte ( do 22 grudnia 2024 r.) generując stabilny miesięczny przychód. 

ATUTY:
 
• spokojna, rodzinna okolica,
• Stary Browar – niecałe 10 km,
• Port Lotniczy Ławica – ok. 7 km.
• PKP – 10 km,
• ok. 900 m do przystanku autobusowego,
• ok.1,8 km do stacji kolejowej Junikowo,
• ok. 2,8 km do pętli tramwajowej Junikowo,
• dostęp do pełnego zaplecza usługowego :  sklepy ( Lidl, Biedronka, Żabki, Pepco, Rossmann) , apteki, bank, poczta,  hotele,
   restauracje, siłownia, gabinety medyczne, przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, CH Komorniki, Castorama, Leroy Merlin,  Auchan,
   Decathlon, Agata Meble,
• bliskość terenów zielonych – park Podworski, Szachty z licznymi stawami, terenami spacerowymi, wieża widokowa,
• łatwy dostęp do obwodnicy Poznania, trasy S11, A2, S5,
• wysoki standard mieszkania.

KONDYGNACJA:
 
II  piętro ( budynek dwupiętrowy)
 
UKŁAD:
 
• korytarz – 5,80 m2
• salon z aneksem kuchennym – 28,63 m2
• sypialnia – 10,65 m2
• sypialnia/gabinet – 8,53 m2
• łazienka – 4,10 m2

STANDARD:
 
• mieszkanie umeblowane,
• wygodna i duża kanapa w salonie,
• pojemna szafa z lustrem w korytarzu,  szafy w zabudowie w obu sypialniach,
• podwójne łóżko ( 160 x 200 cm) w sypialni,
• wanna w łazience,
• rolety zewnętrzne, moskitiery,
• markiza na tarasie,
• meble ogrodowe na tarasie o powierzchni 14 m2,
• sprzęt ADG : lodówko-zamrażarka,  zmywarka, płyta ceramiczna  i piekarnik Amica, mikrofalówka, okap, pralka,
• szybki internet ,
• parking na terenie osiedla,
• ogrzewanie – piec gazowy dwufunkcyjny,
 
OPŁATY:
 
• 310 zł – zaliczki na opłaty administracyjne do Wspólnoty skalkulowane na 2 osoby,
• energia elektryczna i gaz – według zużycia,
• podatek od nieruchomości,

STAN PRAWNY:

Pełna własność z KW

CENA:

595.000 zł 


 Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania :) 
 




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 149.76; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 168.03; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)