✅Na sprzedaż piękne urządzone mieszkanie o powierzchni 41,97 m2 składające się z 2 pokoi (jeden pokój z aneksem kuchennym), łazienki i holu.

Wirtualny spacer >- https://tour.giraffe360.com/730f330050a448f0a6a55c5349b4e98b/

Mieszkanie znajduje się w małym budynku na terenie podwórza kamienicy. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 16,73 m2!

Mieszkanie idealnie nadaje się do zamieszkania lub na najem!

Obecnie w mieszkaniu znajduje się najemca, który z chęcią dalej będzie to mieszkanie wynajmować. Jeśli jednak jest chęć zakupu lokalu na własne potrzeby, możemy w każdym momencie wypowiedzieć umowę najmu.

W cenie mieszkania jest kuchnia. Meble na zdjęciach należą do najemcy.

➥Pełna własność;

➥Możliwość wzięcia kredytu;

➥Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;

➥Parking strzeżony przy budynku (160zł/mc).

✅Stan techniczny:

- mieszkanie jedynie do odświeżenia - można też od razu zamieszkać

- okna plastikowe PCV;

- stropy betonowe;

- budynek i klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;

- w przyszłym roku zaplanowany remont elewacji;

- w mieszkaniu dodatkowe piony kanalizacyjne umożliwiające nowe podziały pomieszczeń;

- sąsiadująca kamienica będzie rewitalizowana;

- wysokie sufity;

- piec gazowy i rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);

✅Lokalizacja:

- 500m Międzynarodowe Targi Poznańskie

- 500m do parku Wilsona (plac zabaw, jezioro) , 1km do Parku Kasprowicza (hale sportowe, pływalnia, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów)

- 1,5km Dworzec Główny PKP

- bardzo blisko komunikacja miejska (tramwaj, autobus);

- pieszo na Jeżyce, gdzie znajduje się dużo dobrych restauracji i kawiarni;

- blisko do wszystkich obiektów oświaty (szkoły, przedszkola, żłobki).

= W naszej ofercie jest też wiele innych lokali w tej kamienicy, jeśli jest zainteresowanie innymi metrażami lub układami zapraszam do kontaktu =