Oferta Archiwalna:

Okazja! Tanie mieszkanie w pięknym Strzeszynie! Kup już teraz i ciesz się mieszkaniem razem z wieloma innymi rodzinami, które wybrało to miejsce do życia!

Świetnie zlokalizowane mieszkanie pozwoli szybko porozwozić pociechy do szkół i przedszkoli oraz bez czekania w korkach po południu zrobić zakupy. Zapewnia bezpieczeństwo podczas zabawy na osiedlu (chodniki, ścieżki rowerowe, ogrodzony plac zabaw). Zatopiona w zieleni okolica pozwoli na regenerację po pracy i zapewni masę atrakcji dla najmłodszych i dla Nas samych. Nie zwlekaj to może być Twoje miejsce na ziemi już dziś!

Tanio - takie same mieszkania w etapie B są już 500zł/m2 droższe, a do miejsca postojowego trzeba dodać aż 6 000 zł.

✅Oferta

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 66,47 m.kw. położone na parterze z ogródkiem.

Mieszkanie składa się z:

• Łazienki 4,14 m. kw.

• Pokoi: 9,93 m.kw.; 9,62 m.kw; 9,77 m.kw

• Salonu z aneksem kuchennym 23,28 m. kw.

• Holu 9,73 m.kw.

Jeśli jest chęć wydzielenia kuchni, istnieje możliwość przeniesienia jej do pokoju obok łazienki (remont we własnym zakresie). W salonie zyskamy dodatkowe miejsce.

Do lokalu przynależy balkon 3,90 m.kw.

Obligatoryjnie do zakupu miejsce w hali garażowej za 37 000 zł. Jest możliwość dokupienia dodatkowego miejsca postojowego.

Nie ma wolnych komórek lokatorskich. Do dyspozycji mieszkańców jest udostępnionych kilka wózkarni.

Lokal oddany do użytku - zrób remont i zamieszkaj na Strzeszynie do wakacji!

✅Lokalizacja

- bezpośrednio przy budynku znajdują się ścieżki rowerowe i spacerowe prowadzące do znajdującego się nieopodal rozległego kompleksu leśnego;

- w bliskiej odległości (2,3 km) jezioro Rusałka i Strzeszyńskie zachęcają do aktywnego wypoczynku. W ich otoczeniu powstały plaże, kąpieliska, infrastruktura gastronomiczna, place zabaw i boiska sportowe.

- 7km od inwestycji znajduje się duże jezioro Kierskie będące mekką żeglarzy

- w pobliżu osiedla powstały sklepy spożywcze (500 m) LIDL, Biedronka oraz mniejsze sklepy.

- w odległości 600m znajduje się żłobek i przedszkole. Na Strzeszynie jest też jedna szkoła podstawowa i w planach budowa kolejnej.

✅Standard wykonania:

- blok wykonany z cegły

- ocieplenie wełną i styropianem

- stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym,

- rolety zewnętrzne na piętrach 1-3 przygotowanie pod montaż rolet

- cichobieżne windy

- tynki maszynowe na ścianach i suficie

- instalacja elektryczna i CO rozprowadzona po lokalu, grzejniki na wyposażeniu

- instalacja wodna i kanalizacyjna doprowadzona do punktu w posadzce i na ścianie

- światłowód, wideodomofon

✅Uwaga!!

Nieruchomość można podzielić na kawalerkę i mieszkanie dwupokojowe, co jest świetnym rozwiązaniem dla osób chcących wziąć mieszkanie na kredyt! Jeden lokal przystosuj na potrzeby własne drugi dla najemcy. Połowa Twojego mieszkania spłaca kredyt za całą nieruchomość!

Korzyści:

- po podziale stajemy się właścicielami dwóch mieszkań w cenie jednego

- brak stresu i obciążenia wynikającego z konieczności płacenia raty kredytowej

- połowa kosztów utrzymania - płacisz tylko za połowę kosztów w nieruchomości, a po spłacie stajesz się właścicielem całości

- w tej lokalizacji nie ma wolnych kawalerek i mieszkań dwupokojowych na rynku pierwotnym, a nowo budowane sprzedają się "na pniu" - duży potencjał najmu

- średnia cena z wynajmu 2300zł/mc za jedno mieszkanie

- przy chęci sprzedaży lub wyprowadzki posiadamy gotowiec inwestycyjny który będzie przynosił 4600 zł miesięcznie

- sami wybieramy najemcę

- wykończenie mieszkania dla najemcy może być budżetowe

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zachęcam do kontaktu..