Każdy kupiec zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC, zerowa prowizja.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą rynku pierwotnego -zakupu prawa własności lokalu mieszkalnego położonego w budynku apartamentowym zlokalizowanym w północnej dzielnicy miasta Ruda Śląska.

Lokal mieszkalny o powierzchni 46,34 mkw znajduje się na parterze czterokondygnacyjnego budynku. 

Uzbrojenie w media: wodociąg; kanalizacja sanitarna i deszczowa; C.O. i CWU (sieć miejska); inst. elektryczna; domofon; inst. rtv; inst. teleinformatyczna.

Pomieszczenia składające się na powierzchnię mieszkania: przedpokój, pokój, salon z aneksem kuchennym, garderoba oraz łazienka z WC. Dodatkowo do lokalu przynależy ogródek.

STANDARD WYKOŃCZENIA

• drzwi wejściowe do lokalu typu PORTA, GERDA lub innej firmy z portalami drzwiowymi;
• okna PVC trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik
przenikania ciepła zgodny z Warunkami Technicznymi;
• nawietrzaki okienne ciśnieniowe;
• ściany działowe wewnątrzlokalowe: murowane z bloczków gipsowych – szpachlowane (za 
wyjątkiem wnętrz łazienek i toalet);
• ściany zewnętrzne mieszkania murowane i/lub żelbetowe - tynkowane;
• wylewki agregatowe cementowe, zatarte na gładko;
• strop żelbetowy pół-prefabrykowany z płyt Filigran w stanie surowym;
• instalacja CW, ZW, CO: system rur PE-X lub alternatywny, grzejniki płytowe z zaworami bez głowic
termostatycznych; podejścia kanalizacyjne, podejsćia zimnej i ciepłej wody; grzejnik drabinkowy w łazience bez głowicy
• instalacja kanalizacyjna;
• włączniki światła i oprawy gniazd elektrycznych, bez opraw świetlnych;
• wentylacja grawitacyjna;
• przyłącze RTV x1, internetowe x1;
• punkty elektryczne w lokalu i na balkonie

O PRZEDSIĘWZIĘCIU

Poszczególne piętra w budynkach połączą windy. Lokatorzy dostaną się nimi również do podziemnych parkingów, gdzie w halach garażowych zaplanowano 459 miejsc. To w połączeniu z 86 stanowiskami na zewnątrz da olbrzymią przestrzeń parkingową.
Zadbano również o ekologiczne rozwiązania, dopasowane do specyfiki miejsca: budki dla jerzyków, łąka kwietna, farba pochłaniająca smog. 

Architektura osiedla swoimi rozwiązaniami nawiązuje do industrialnego charakteru ośrodka miejskiego, a wykorzystanie elementów infrastruktury zielonej zapewnia korzyści środowiskowe oraz poprawiają walory krajobrazowe. Budynki zostaną wykończone w nowoczesnych kolorach – odcieniach białego z fragmentami ciemnoszarego tynku. Elewacja wykonana będzie w tynku strukturalnym z drobinkami miki, co nada nowoczesnego i prestiżowego charakteru budynkom, dodatkowo podkreślonego delikatnymi poziomymi boniowaniami, gwarantującymi wyjątkowy wygląd.

Miejsce postojowe naziemne od 30 000 PLN
Miejsce postojowe podziemne pojedyncze od 40 000 PLN

W publicznie dostępnych dokumentach brak wzmianek na temat przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od nieruchomości dewelopera planowanych inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, 
wysypiskach, cmentarzach. 

Pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności oraz oferujemy profesjonalne doradztwo w zakresie kredytów hipotecznych. Dobierzemy taką nieruchomość, aby była ona dopasowana do możliwości finansowych i oczekiwań inwestycyjnych.

Zapraszam do kontaktu
Rafał Gałuszka
r.galuszka@allestate.pl
517 077 182






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)