❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗
Na sprzedaż prezentujemy mieszkanie, na nowym, nowoczesnym i kameralnym osiedlu, położonym w doskonałej lokalizacji tj. przy ul. Jaśminowej w Sławie, oddalonej ok 750 m od jeziora Sławskiego i głównej promenady miasta. JAŚMINOWA PARK to mieszkania zaprojektowane z myślą o Tobie i Twojej rodzinie. Każde mieszkanie posiada własny ogródek oraz miejsce postojowe, oferując mieszkańcom najwyższy komfort.

Z oferty inwestycji JAŚMINOWA PARK, na sprzedaż prezentujemy mieszkanie deweloperskie nr 2E/2, o powierzchni 91.85 m², położone w Sławie przy ul. Jaśminowej.
⏺ W przemyślanym projekcie mieszkania zaplanowano:
1) PARTER:
-wiatrołap 1.49 m²
-przedpokój 9.56 m²
-salon z aneksem 24.28 m²
-łazienka 4.58 m²
-pokoju 24.28 m²
2) PIĘTRO:
-przedpokój 3.42 m²
-łazienka 3.77 m²
-sypialnia 18.73 m²
-sypialnia. 14.94 m²
⏺ do mieszkania przynależy ogródek - ok 53 m² z tarasem o powierzchni ok 12 m²
⏺ do mieszkania przynależy dedykowane miejsce postojowe

Układ lokalu:
Mieszkanie położone jest w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej w układzie:
lokal A na parterze, lokal B na piętrze i poddaszu. Wejścia do obu lokali znajdują się na poziomie parteru.
Wejście do lokalu z poziomu parteru do wiatrołapu, z którego prowadzą schody na pierwsze piętro. Na piętrze znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia i korytarz. Na poddaszu usytuowane są dwie sypialnie oraz łazienka i korytarz.

⏺ Planowany termin zakończenia budowy:
- I etap czerwiec 2024r.
- II etap wrzesień 2024r.

⏺ Standard wykonania budynków:
- Ławy fundamentowe betonowe-zbrojone
- Bloczki betonowe M10/15
- Izolacje fundamentów masa KMB + styropian AQUA15 + folia fundamentowa kubełkowa
- Ściany nośne oraz wewnętrzne beton komórkowy Solbet szerokość 24, 18 oraz 12
- Stropy systemowe Teriva + ocieplenie styropianem 15 cm
- Izolacja ścian zewnętrznych styropian 20 cm
- Więźba dachowa tradycyjna – pełne deskowanie
- Pokrycie dachu blacha płaska układana na rombek
- Docieplenie dachu pianka poliuretanowa formowana natryskowo in-situ (PUR) grubość 20 – 25 cm
- Okna trzyszybowe firmy Vetrex kolor wewnętrzny biały/zewnętrzny antracyt
- Rolety zewnętrzne kolor antracyt (tylko lokale dolne)
- Okna dachowe firmy Roto
- Instalacja elektryczna zgodnie z projektem
- Ogrzewanie podłogowe (piec gazowy Viessmann) – możliwość kontroli i regulacji temperatury przez Wifi
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Tynki wewnętrzne gipsowe
- Tynki zewnętrzne silikonowe białe
- Rynny aluminiowe w kolorze antracyt
- Drzwi zewnętrzne firmy Vetrex z przeszkleniem nad drzwiami indywidualne oświetlenie, kolor antracyt
- Parkingi i chodniki kostka brukowa
- Instalacje zewnętrzne elektryczne, gazowe oraz wodno-kanalizacyjne
- Parapety zewnętrze marmur/granit
- Teren zewnętrzny zielony do zagospodarowania przez właściciela
- Tarasy wykonane z kostki tarasowej + oświetlenie zewnętrzne + przyłącze elektryczne oraz wodne
- Ogrodzenie zewnętrzne oraz ogrodów z płyt panelowych wraz z betonowymi podmurówkami

JAŚMINOWA PARK to osiedle zaprojektowane z myślą o tych, którzy cenią sobie kameralną zabudowę, przestrzeń i ustronną lokalizację w otoczeniu zieleni, ale nie chcą rezygnować z życia w mieście i udogodnień z tym związanych. Mieszkańcom nie zabraknie tu miejsc postojowych, czy terenów zielonych. To osiedle to prawdziwa perełka na lokalnym rynku nieruchomości - powstało z myślą o wymagających Klientach, rodzinach z dziećmi i miłośnikach życia blisko terenów zielonych, jeziora i lokalnych atrakcji. Zaciszny, a zarazem doskonale skomunikowany zakątek blisko terenów zielonych, jeziora Sławskiego i atrakcji miasta. Oferujemy kameralne osiedle, doskonałą architekturę, komfortowy metraż i zapach lasu. To wszystko znajdą Państwo w JAŚMINOWA PARK!  
_______________________________________________________________________________________________

Firma Safety-Work Michał Owczarz jest dynamicznie rozwijającym się podmiotem. Projekty deweloperskie realizowane przez dewelopera wyróżniają się dużym przywiązaniem do detali, a także doskonałymi lokalizacjami. Firma stawia na ekologię dając przyszłym lokatorom możliwość montażu pomp ciepła oraz fotowoltaiki. Deweloper Michał Owczarz jest zarazem inwestorem i wykonawcą realizowanych projektów budowlanych. Klientom daje to gwarancję, bezpieczeństwo i rzetelność wykonanych prac. Każdy projekt szyty jest na miarę dla przyszłych mieszkańców.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Terra Fanin
tel:+48 668 054 165
e-mail: terra.fanin@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail: speedway@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway
__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana
 



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)