NA SPRZEDAŻ Jasna i przestronna nieruchomość z klimatyzacją i balkonem.


Winda na klatce schodowej.


Komórka lokatorska (na piętrze) i miejsce parkingowe oraz wyposażenie całej kuchni w cenie.

Na sprzedaż dwustronne mieszkanie z balkonem i bardzo dobrym rozkładem o powierzchni 59m2, które składa się z:
Salonu z aneksem kuchennym 21,2m2,
Sypialni 14,1m2,
Pokoju 12,6m2,
Łazienki 5,6m2,
Przedpokoju 5,5m2.

Salon klimatyzowany z potrójnym oknem (otwierane dwa skrzydła) i wyjściem na balkon od strony południowej o powierzchni nieco ponad 3m2. Za oknem pas zieleni, boczna droga – najbliższa zabudowa oddalona o około 50m. Pozostałe dwa pokoje z widokiem na północny wschód (za osiedlem duży plac pełen zieleni), bardzo ustawne. Na ścianach od strony klatki schodowej zostało wykonane wygłuszenie wełną Rockwool Acoustic (dwie warstwy po 50mm każda) w sypialni oraz matą akustyczną w przedpokoju. Ściany z drugiej strony mieszkania przylegają do kolejnego bloku, dzięki czemu również są bardzo dobrze wyciszone (ściana - dylatacja - ściana, łącznie ok. 50cm grubości). Duża łazienka mieści długą wannę (zakupiona także deszczownica – dołączamy nowemu właścicielowi), podwójną umywalkę, geberit i pralkę z suszarką w tzw. słupku.

Mieszkanie mieści się w bloku z windą na czwartym piętrze i na tej samej kondygnacji znajduje się przynależąca do niego komórka lokatorska o powierzchni 2m2. Lokal mieszkalny bardzo ciepły - zimą ogrzewanie wykorzystywane jest tylko w najchłodniejsze dni. Miejsce postojowe na własność w cenie nieruchomości.

Do widocznej ceny wliczona jest także kuchnia, czyli:

meble kuchenne,

zmywarka,

lodówka,

okap,

zlewozmywak.

Pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

W salonie gniazdka: internetowe (światłowód na osiedlu), telewizyjne. W mniejszym pokoju zamontowany repeater Wifi z gniazdkiem do internetu.

W sypialni i salonie rolety wewnętrzne. Grzejniki z termozaworami, przy wejściu do salonu panel do ustawiania temperatury.


Nowoczesne osiedle, na którym znajduje się nieruchomość powstało w latach 2017-2018.
Na osiedlu jest plac zabaw, stojaki na rowery przy klatkach.

Blok umiejscowiony jest na uboczu, z dala od DK94 i hałasu, a jednocześnie w najbliższej okolicy znajduje się:
Sklep żabka 50m,
Kilka restauracji w promieniu 150m,
Piekarnia Hert – 150m,
Przedszkole – 150m,
Biedronka – 250m
Lidl z pasażem sklepów i stacją benzynową - 400m

W Siechnicach są także szkoły, apteki, ośrodek zdrowia – wszystko na miejscu.
Duży park, obiekty sportowe – boiska, stadion, siłownia plenerowa sąsiadująca z placami zabaw, kąpielisko z plażą i foodtruckami.

Dodatkowo autobusy podmiejskie, stacja PKP – bardzo dobre połączenie z Wrocławiem, a także Oławą.

Podróż pociągiem na dworzec główny PKP zajmuje kilkanaście minut.

INTERESUJĘ CIĘ TA OFERTA???
AGENT PROWADZĄCY:MAŁGORZATA CHUDZIK
TEL.724173777

14441/3584/OMS






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)