Przedstawiam Państwu kawalerkę o powierzchni 26,2 m2, usytuowana na 2 piętrze 7-piętrowej zabytkowej kamienicy z 1955 roku przy ul. Chmielna, w dzielnicy Śródmieście w Warszawie.

W mieszkaniu w 2023 roku został przeprowadzony generalny remont. Wymieniona została elektryka, hydraulika i piony. Wyrównane były ściany, sufity oraz położona była nowa podłoga.
Mieszkanie wykończone jest przy użyciu materiałów wysokiej jakości, w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy sprzęty AGD.
 
W bloku została wymieniona winda. Również odnowiona była elewacja na zewnątrz budynku. Planowane jest odnowienie elewacji od strony podwórka.

Lokal składa się z:

- przedpokoju (tu znajdziemy wieszak i szafę),
- salonu połączonego z kuchnią (który wyposażony jest w sofę, szafę, szafkę RTV, meble kuchenne, stolik, zmywarkę, lodówkę, płytę kuchenną indukcyjną, piekarnik, pralka),
- strefy sypialnianej - oddzielonej lamelami od pokoju dziennego (wyposażonej w podwójne łóżko z materacem),
- łazienki z kabiną prysznicową (wyposażonej w lustro, szafkę z umywalką),
- toalety.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Miejsce postojowe można wynająć w biurowcu VARSO (tuż przy bloku) za 600 zł. miesięcznie w garażu podziemnym, oraz za 300 zł. na zewnętrznym parkingu.
W okolice znajdziemy liczne lokale usługowe, siłownie, bank, aptekę oraz mnóstwo kawiarni oraz restauracji.
Usytuowanie tego mieszkania powoduje, że wszędzie jest blisko.

LOKALIZACJA:
3 min pieszo do Złotych Tarasów
3 min pieszo do Dworca Centralnego
1 min pieszo do biurowca VARSO
20 min samochodem do lotniska Chopina

KOMUNIKACJA:
2 min pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych
17 min pieszo do metro Centrum

Stan prawny - pełna własność. Jeden właściciel. KW nie jest obciążona. Grunty uregulowane.

Czynsz administracyjny do wspólnoty - 560 zł. 

Obecnie mieszkanie jest wynajęte. Najemca jest w stanie się wyprowadzić w dowolnym momencie lub również zostać, jeżeli mieszkanie kupowane jest w celach inwestycyjnych.

Zwrot kapitału - około 5,65% rocznie.
Cena mieszkania zawiera wszystkie meble, oraz wyposażenie, widoczne na zdjęciach.