3-pokojowe mieszkanie tuż przy Parku im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego.
Ekspozycja okien dwóch pokoi na południowy-wschód, natomiast okna kuchni oraz pokoju dziennego z loggią na południowy-zachód.
Z pokoju dziennego wyjście na balkon, typu loggia (ok. 5 mkw.). Widok z loggii na park oraz na koronę drzew.
Oprócz pokoju dziennego, do dyspozycji pozostają dwie sypialnie, oddzielna, widna kuchnia z oknem na loggię oraz łazienka, oddzielna toaleta i duży przedpokój.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu.
Ogromny potencjał aranżacyjny.
Usytuowane jest na 4. piętrze. Do dyspozycji dwie windy.
Powierzchnię mieszkania (57,80 mkw.) stanowią:
pokój dzienny - ok. 17,6 mkw.sypialnia - ok. 12 mkw.sypialnia - ok. 9,2 mkw.kuchnia - ok. 5,5 mkw.łazienka - ok. 2,5 mkw.toaleta - ok. 1 mkw.przedpokój - ok. 10 mkw.Do mieszkania przynależą dwie piwnice.
Możliwość parkowania auta przed blokiem (miejsca płatne) oraz na parkingu zamkniętym z drugiej strony bloku (po wykupieniu abonamentu).
Status mieszkania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą.

Budynek:
9-piętrowy blok z lat siedemdziesiątych.
Dwie windy, udogodnienia dla niepełnosprawnych, domofon.
Piony wodno-kanalizacyjne wymienione, klatki schodowe po remoncie i odświeżeniu, elewacja i balkony w trakcie remontu i modernizacji (zakończenie remontu do września 2024 roku.
Stan budynku bardzo dobry.

Lokalizacja:
Wyśmienita lokalizacja. Historyczne Powiśle, które składa się się z takich osiedli jak Solec, Powiśle właściwe i Mariensztat.
Ciekawostka. Wg serwisu internetowego The Guardian, już cztery lata temu Powiśle plasowało się na 6. miejscu najfajniejszych osiedli w Europie.
Mieszkanie położone jest przy ulicy Okrąg 1, pomiędzy Skwerem Jerzego Janickiego, Parkiem im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego i Parkiem Sapera. W odległości 100 metrów Park J. Porazińskiej.
Lokalizację mieszkania charakteryzuje ponadto bliskość do pełnej infrastruktury Miasta.
do Bulwarów Wiślanych - ok. 600 metrówrestauracje w odległości od kilkudziesięciu do kilkuset metrówsklepy typu: "Delikatesy Europa", "Biedronka", Żabka" - w promieniu 300 metrówprzedszkole - ok. 200 metrów,posterunek Policji - ok. 250 metrówUrząd Miasta Stołecznego Warszawy - ok. 250 metrówPubliczny Szpital Kliniczny - ok. 150 metrówośrodek Sportowy Miasta Stołecznego Warszawy "Aktywna Warszawa" - ok. 400 metróww promieniu 2 km - żłobki, przedszkola, szkoły oraz wydziały Uniwersytetu Warszawskiegona Stadion Narodowy oraz na stadion Legii Warszawa - ok. 20 minut spaceremKomunikacja:
autem - szybki wyjazd na Wisłostradę, na Most Poniatowskiego oraz szybki dojazd do Centrumautobusy (przystanek niemal na przeciwko bloku) - 118, 127, 166autobusy (przystanek przy ul. Książęcej, ok. 300 metrów) - 100, 108, 116, 118, 127, 166, 171, 180, 503, 517, N33, N83stacja kolejowa "Warszawa Powiśle" (ok. 800 metrów) - R1, R2, R3, R6, R7, R61, RE1, RE2, RE6, RE7, RE8, RE31, RE61, S1, S2stacja Metra "Centrum Nauki Kopernik" - ok. 1,4 km
Podstawowe Cena za mkw. : 24 221,45 PLN Stan lokalu : Do remontu kapitalnego
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 18 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1976 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 10 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Brak, Wyposażenie łazienek : Brak,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność