Posiadamy na sprzedaż  wyjątkowe 3 pokojowe nowoczesne mieszkanie z dużym tarasem i ogrodem.

Kameralny nowy budynek dwupiętrowy w cichej i spokojnej okolicy tworzy optymalne warunki aby wybrać to miejsce na swoje wymarzone mieszkanie. Nowocześnie wykończony budynek, oddany został do użytkowania w 2022 r.Atrakcyjna okolica .

UKŁAD MIESZKANIA I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie o powierzchni 86,34 m2 z salonem i aneksem kuchennym ponad 30 m2 , w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia:
-salon
- aneks kuchenny
- sypialnia rodziców
- pokój dla dziecka
- pokój dla gości/biuro
- łazienka główna z toaletą i prysznicem
- łazienka przy sypialni rodziców z toaletą i prysznicem
- przedpokój z szafami w zabudowie
- duży taras z ogrodem - 129 m2
Dodatkowo na tarasie zamontowana nowoczesna automatyczna pergola zasłaniająca od słońca czy deszczu.
Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne meble w zabudowie, sprzęt AGD (lodówka SidebySide, zmywarka - Samsung, płyta indukcyjna, piekarnik z parowarem, ekspres do kawy - Siemens, pralka i suszarka - Samsung). Dodatkowo zainstalowany pod zlewem kuchennym młynek do rozdrabniania odpadów - INSINKERATOR. Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz system Smart Home Fibaro. Na zewnątrz zainstalowane są rolety antywłamaniowe. W ogrodzie system automatyczny do podlewania trawnika i kwiatów. Możliwość zdalnego sterowania z aplikacji (oświetlenie, ogrzewanie, rolety, klimatyzacja, podlewanie ogrodu).

OTOCZENIE i KOMUNIKACJA
Okolica:
· Bliskość Kanału Żerańskiego
· Tereny zielone
· Ścieżki rowerowe, obiekty sportowe
· Przystanek Warzelnicza Szkoła 01- 500 metrów - autobus: 152, 304, 314, 332, Ostródzka -Szkoła 02 - autobus: 134, 314, N14
· Metro Kondratowicza - ok. 15 min komunikacją miejską

· Komunikacja z innymi dzielnicami miasta - ul. Modlińska, Trasa Toruńska, ul. Głębocka, ul. Płochocińska, ul. Białołęcka, ul. Ostródzka
· Nowa Szkoła Podstawowa z boiskami i placem zabaw oraz Liceum Ogólnokształcące
· Przedszkole - 850 metrów od inwestycji

· W planach nowa pływalnia ze strefą relaksu i saun - u zbiegu ulic Ostródzkiej i Hemara
· Park Magiczna dla dzieci i młodzieży
· W pobliskiej okolicy Centrum Handlowe Atrium Targówek, Centrum M1, Decathlon, Castorama, Ikea, Multikino Targówek

MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym obok siebie i komórka przy mieszkaniu (2,2 m2).

To bardzo atrakcyjne mieszkanie w pięknej okolicy.
Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***