LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL +48 601264167

Mamy przyjemność zaoferować Państwu do sprzedania mieszkanie 2 pokojowe 47,80 m² na 2 piętrze w 3 piętrowym bloku z 2011 roku , w zamkniętym , strzeżonym osiedlu, miejscem parkingowym naziemnym wewnątrz osiedla.

 Kameralne osiedle DERBY, zadbane i zielone . Mieszkanie przestrzenne, funkcjonalnie zaprojektowane, umeblowane i wyposażone (RTV + AGD w zabudowie). Sprzedawane z meblami i pełnym wyposażeniem.

Na mieszkanie składa się:

- salon połączony wyspą kuchenną z kuchnią  (25 m²)

- balkon (4m²)

- sypialnia z wbudowaną szafą/garderobą (12 m²)

- obszerny przedpokój (6m²)

- łazienka z wanną i WC (5 m²).

Meble kuchenne z wbudowanym sprzętem AGD Whirpool (płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka, duża lodówka i pralka).  W sypialni łóżko z materacem, szafki nocne, wbudowana szafa wnękowa (IKEA). W salonie sofa skórzana 3-osobowa, Philips LCD 42’, router z szybkim łączem WiFi (operator UPC), meble przyścienne oraz stolik kawowy. W łazience gres, ceramika Duravit, baterie Hansa Grohe. Urządzony przedpokój.

Czynsz w kwocie 579,59 zł, części składowe czynszu:

- Zaliczki na koszty zarządu nieruchomości wspólnej – 195 zł

- Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi- 85 zł

- Zimna woda i ścieki – 71,21 zł

- Podgrzanie wody zimnej – 61,65 zł

- Energia cieplna i ścieki – 93,58  zł

- Energia cieplna na (c.o. i c.w.)- opłata stała- 32,50 zł

- Fundusz remontowy – 40,63 zł.

Mieszkanie własnościowe z KW, bez obciążeń.

Blisko centrum, na styku dzielnic Targówek / Białołęka: z szybkim dojazdem do Śródmieścia, na Żoliborz, Wolę, Ochotę, Pragę (metrem M2 lub nowoczesną trasą szybkiego ruchu). Tuż przy wyjściu z osiedla przystanek komunikacji miejskiej z wieloma połączeniami (dziennymi i nocnymi), zaledwie kilka minut do stacji Metro Kondratowicza.

Na terenie osiedla spokojnie i cicho, doskonałe warunki do wypoczynku, dużo zieleni. Do dyspozycji mieszkańców wiata na rowery, parking dla gości, boisko do gry w piłkę, plac zabaw. Nieopodal osiedla nowoczesny Park Magiczny, z wieloma atrakcjami dla dzieci i młodzieży.

Doskonała infrastruktura towarzysząca: sklepy i sklepiki, restauracje, szkoły i przedszkola, w pobliżu aqua-park, galerie handlowe, Multikino.

Mieszkanie idealne dla rodzin oraz dla amatorów sportu: jazdy konnej, joggingu, jazdy na rowerze (bliskość terenów zielonych, tras rowerowych, w pobliżu stadnina koni, hala tenisowa, centra fitness).

Przystanki autobusowe:

- Os. Derby (270 m)

Autobus: 160,204,304,527,E-9,N11

- Piasta Kołodzieja (370 m)

Autobus: 132,134,332,N11

- Os. Derby III (408 m)

Autobus: 160,204,304,527,E-9,N11

- Park Magiczny (450 m)

Autobus: 160,304,527

- Juranda ze Spychowa (460 m)

Autobus: 132,134,204,234,332,N11,N14

Cena sprzedaży 739.000 PLN , miejsce parkingowe naziemne , płatne dodatkowo 20.000 zł  (zakup nie jest obligatoryjny).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie