Oferta Archiwalna:
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
REZERWACJA DO 15.01.2023
Sprzedaż Bezpośrednia od Właściciela.
Nowoczesne i ciche 4 pokojowe mieszkanie ze sporym balkonem po generalnym remoncie.
Możliwa zamiana mieszkania na mniejsze i dodatkowa dopłata ze strony kupującego.
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 10 piętrowym budynku z windą. Oddzielna Własność z Księga Wieczystą - Grunty Uregulowane.
Kilka minuty do stacji metra „Kondratowicza” autobusem z pętli Bródno Podgrodzie, która jest niedaleko do budynku. W niedalekiej odległości od Parku Bródnowskiego i Lasku Bródnowskiego.
Mieszkanie znajduję się przy ul. Krasnobrodzkiej .
Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie. Wymienione zostały wszystkie instalacje hydrauliczne i elektryczne z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości. Okna wymienione na plastikowe i nowe parapety.
W trakcie remontu wymienione zostały drzwi wewnętrzne, zewnętrzne, ułożone zostały nowe podłogi (gres marmurowy oraz panele ). Generalnemu remontowi uległa również kuchnia, łazienka i korytarz.
Stan mieszkania widoczny na załączonych zdjęciach
Do ogłoszenia załączam również plan mieszkania.
Najważniejsze informacje o mieszkaniu i budynku
Mieszkanie jest dwustronne i ma funkcjonalny układ pomieszczeń to znaczy bez pokoi przejściowych w tym :
- 17,63 m2 - pokój dzienny z aneksem kuchennym z nowymi szafkami w białym połysku z nowym markowym sprzętem AGD (kuchenka, płyta, zmywarka, lodówka, okap),
(tu kuchnię można oddzielić ścianką działową dzięki czemu może powstać dodatkowy niezależny 4 pokój i oddzielna ciemna kuchnia),
- 11,70 m2 - główna sypialnia,
- 7,14 m2 - druga sypialnia,
- 6,50 m2 - biuro/pokój dla dziecka/ trzecia sypialnia,
- 3,17 m2 - łazienka z wygodną wanna i płytki z wzorem marmurowym,
- 10,75 m2 - korytarz z szafą w zabudowie,
- 4,06 m2 - balkon.
Łączny metraż mieszkania to 56,89 m2 i dodatkowo 4 m2 balkon
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3 m2.
Ekspozycja okien na Wschód i Zachód z widokiem na zieleń z obydwu stron.
Dwie windy w tym jedna nowa.
Miesięczny czynsz to 518 zł z zaliczkami na wodę i śmieci.
Budynek 10 piętrowy w dobrym stanie, po termomodernizacji oraz po wymianie pionów wodnych i kanalizacyjnych z podjazdem dla wózków.
w okolicy budynku liczne miejsca na ulicy do parkowania dla samochodów, brak parkometrów
Świetna lokalizacja :
- 4 minuty do pętli autobusowej Bródno - Podgrodzie z autobusami nr 114, 169,269,409,414,500,
- 5-7 minut do metra "Kondratowicza" i Metra "Bródno" korzystając z autobusu, który znajduje się kilka minut od budynku,
- 15 minut do „Lasku Bródnowskiego” z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi,
- 14 minut do Parku Bródnowskiego po rewitalizacji z podświetlanymi fontannami oraz z Parkiem rzeźby,
- 7 minut do nowoczesnego kompleksu sportowego oraz basenu POLONEZ,
- 35 minut komunikacją miejską do Uniwersytetu Warszawskiego oraz Politechniki Warszawskiej,
- 10 minut do Wyższej Szkoły Bankowej na Bródnie,
- 10-15 minut do 2 żłobków, 6 przedszkoli, 4 szkół podstawowych, Technikum Piotra Wysockiego,
- 15 minut do Mazowieckiego Szpitala Bródnowskiego i do Urzędu Gminy Targówek,
- 10 minut do MULTIKINA, licznych restauracji oraz innych sklepów w Galerii Atrium Targówek w tym do Biedronki, Action, Tedi, City Fit itp.
Informacja dla Agencji nieruchomości:
Wyrażam zgodę tylko na indywidualne przekazanie ofert i zdjęć Klientowi. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia i zdjęć w PORTALACH INTERNETOWYCH – NIE PŁACĘ PROWIZJI, proszę jej nie doliczać do ceny. Proszę dzwonić tylko w sprawie konkretnego zainteresowanego Klienta w celu umówienia prezentacji. Nie podpisuje umów z agencjami.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl