Warszawski Mokotów graniczy bezpośrednio ze Śródmieściem, co znacząco wpływa na jego atrakcyjność. Uznawany za centrum biznesowe stolicy, słynie z wysoko rozwiniętej infrastruktury handlowej, gastronomicznej i edukacyjnej oraz licznych terenów zielonych. Ze względu na swoją wszechstronność, odpowiada na potrzeby zarówno rodzin z dziećmi, jak i singli, studentów oraz inwestorów.




Mam przyjemność zaprezentować Państwu ciche i komfortowe mieszkanie mieszczące się przy ul. Bokserskiej 36 w dzielnicy Mokotów. Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na 9 piętrze z 10 w budynku poddanym gruntownej rewitalizacji w 2015 roku.

Oferta dla osób, które cenią sobie zarówno spokój jak i bliskość centrum miasta. Zaletą jest dogodna lokalizacja z dala od miejskiego gwaru, a jednocześnie gwarantująca świetne połączenia z centrum i innymi częściami Warszawy.

Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania lub dochodowej inwestycji.




MIESZKANIE

Jednopoziomowe, 2-pokojowe mieszkanie po remoncie o łącznej powierzchni 42,5 m 2 . Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i składa się z salonu, osobnej widnej kuchni, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,3 m2.




OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu wraz z bezpośrednim wyjściem na niewielki balkon z pięknym widokiem na panoramę. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, płytę grzewczą, okap oraz piekarnik i zmywarkę.

Nieruchomość ma doskonały rozkład i funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń. W sypialni znajduje się rozkładana kanapa oraz szafa na wymiar, zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania. Łazienka połączona z WC, wyposażona jest w wannę
i szafki do przechowywania. Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i umeblowane.


Nieruchomość jest jednostronna, z oknami skierowanymi na wschód i bezpośrednim widokiem na zielone drzewa.


Mieszkanie znajduje się w budynku zarządzanym przez wspólnotę, z zadbaną klatką schodową, recepcją, ochroną oraz dostępem do dwóch wind.




ROZKŁAD POMIESZCZEŃ




przestronny salon ok.19,6 m2


sypialnia ok. 9,1 m2


kuchnia 5,6 m2


łazienka z toaletą ok. 2,8 m2


hol z pojemną szafą ok. 3,6 m2


przedpokój 1,8 m2


balkon ok. 1 m2






LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Warszawski Mokotów to ciesząca się dużą popularnością dzielnica, bogata w zieleń miejską, zapewniająca wygodę, rozwiniętą infrastrukturę oraz bezpieczeństwo, a także szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 20 minut).


Mieszkanie jest doskonale skomunikowane — w bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe:




Przystanek Bokserska 03 (260 m) linie: 138, 165, 174, 193, N86


Przystanek Bartłomieja 01 (550 m) linie: 136, N34




Bezpośredni dojazd do Metro Wierzbno linią autobusową 174 to zaledwie 13 minut! (przystanek 2 minuty od domu).


W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również sklepy spożywcze, apteki, siłownie, placówki edukacyjne, centrum biznesowe, galeria Westfield Mokotów.

Nieruchomość znajduje się w urokliwej okolicy, otoczonej zielenią i spokojem, stanowi idealne schronienie od miejskiego zgiełku. Bliskość parków, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.



POBLISKIE ATRAKCJE:





Park Bartłomieja w odległości - 450 m


Staw Służewiecki w odległości - 1000 m


Staw Wyścigi 500 m


Tor Wyścigów Konnych Służewiec 1500 m





INFORMACJE DODATKOWE:

Czynsz administracyjny: ok. 750 zł (dodatkowo opłaty za prąd).

Stan prawny: odrębna własność lokalu i własność gruntu. Możliwość posiłkowania się kredytem.





Jeśli zainteresowało Państwa to wyjątkowe mieszkanie - zapraszam na prezentację!


Karolina Staniek

Premium Property Advisor

staniek@wli.pl








Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo